logo

Contatta l'agenzia per questo immobile

Bocconi
Viale Bligny, 60
Punto Immobiliare Bocconi s.a.s.
Chiama 02/58431238

Privacy Informativa art. 13, GDPR 2016/679

Ho letto l'informativa su privacy e presto il consenso:

all’invio, in forma cartacea e/o telematica, di newsletter

Ogni punto affiliato è giuridicamente e economicamente autonomo

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...

Descrizione

Corso San Gottardo – Via Troilo. Stabile civile, c.a. anno 1940, servizio impresa per pulizia parti comuni. Proponiamo STANZA in appartamento in buone condizioni, ubicato al sesto piano con ascensore, superficie di c.a. 60 mq, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto (una delle quali occupata da uno studente), oltre servizio.  Arredato.  Riscaldamento centralizzato (radiatori con termo valvole già installate). Disponibile da subito.
DETTAGLI IMMOBILE: Luminoso e silenzioso. Esposizione singola, a est sul cortile interno.  Infissi con telaio in legno e vetro camera singolo; persiane oscuranti in pvc, manuali (non elettriche); pavimentazione in parquet e palladiana; nel bagno troviamo areazione naturale, sono presenti tutti i sanitari oltre vasca adattata a doccia. Nel condominio è presente la fibra ottica.  La parabola satellitaree' installata a livello condominiale. Citofono classico a cornetta.
DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico; forno a microonde; lavatrice (posizionata in cucina); pentole, piatti e stoviglie "di benvenuto".
Non vengono forniti: lavastoviglie, condizionatore e televisore.
La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili.
MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’: nelle immediate vicinanze troviamo il tram n. 3 (Duomo M1/M3/Gratosoglio) e negozi di ogni genere e tipo. La metropolitana più vicina e' la linea verde M2, fermata Porta Genova (15 minuti a piedi). A soli 12 minuti a piedi troviamo l’università Bocconi.
DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale. I radiatori sono provvisti di termo regolatori e contabilizzatore. Le spese di condominio sono incluse nella cifra richiesta e salvo conguaglio. L'acqua calda e' autonoma ed e' generata dallo scaldanagno elettrico (boiler). Le spese da sostenere extra canone, tutte intestate ed a carico oneroso del conduttore, sono le seguenti: energia elettrica, gas (per l'utilizzo dei fornelli da cucina), tassa spazzatura, eventuali canoni internet e RAI oltre al conguaglio spese di condominio. Le utenze sono attualmente ATTIVE e di conseguenza la voltura sarà a carico oneroso del conduttore (tempi e modi di voltura disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante.
Cauzioni richieste (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98): tre mensilità; mesi di recesso: sei; mesi anticipati di canone: una mensilità. Stanza ideale per una persona.
TIPOLOGIA CONTRATTUALE: Subentro in un contratto transitorio già esistente.
CONSEGNA E RESTITUZIONE: stanza dipinta a nuovo e tale dovrà essere restituita. Consegnata in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituita.
Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato.
Si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze.
PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio.
Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia.
Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato.
APPUNTAMENTI E PROPOSTA
L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00.
L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro)  riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.
L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura.
Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile

  • Piano

    6

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    25

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G179 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 6: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, servizio, balcone

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma

Calcola il tuo mutuo

Tasso fisso
Tasso variabile

Note Legali

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...

Contatta l'agenzia per questo immobile

Bocconi
Punto Immobiliare Bocconi s.a.s.
Viale Bligny, 60
Chiama02/58431238

Privacy Informativa art. 13, GDPR 2016/679

Ho letto l'informativa su privacy e presto il consenso:

all’invio, in forma cartacea e/o telematica, di newsletter

Ogni punto affiliato è giuridicamente e economicamente autonomo

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...

Calcola il tuo mutuo

Tasso fisso
Tasso variabile

Note Legali

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...

Informazioni dell'immobile

Dati personali

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...