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Bocconi
Viale Bligny, 60
Punto Immobiliare Bocconi s.a.s.
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Descrizione

Viale Bligny/Via San Mansueto. Edificio in buone condizioni e provvisto servizio portierato giornaliero. Proponiamo mini appartamento ristrutturato, ubicato al piano secondo con ascensore, superficie di c.a. 22 mq, composto da 1 locale con angolo cottura e bagno Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato, termo regolatori già installati. Disponibile dal 5 ottobre 2020. Ideale per 1 persona. DETTAGLI INTERNI: esposizione singola - ovest su Via privata San Mansueto; infissi con telaio in pvc e vetro camera doppio; tapparelle manuali in pvc; pavimentazione in ceramica; rivestimento di bagno e cucina in gres porcellanato; il riscaldamento viene fornito a livello condominiale, così come l'acqua calda; citofono a cornetta classico; DETTAGLI ECONOMICI: (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): riscaldamento e acqua calda autonoma generata dall' autoclave condominiale  incluso nel canone di locazione, salvo conguaglio contabilizzazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio; Utenza di energia elettrica e TARI,  intestate al proprietario, comprese nel canone di locazione. Contratto 4 +4 anni con cedolare secca  ( Art. 2 co. 2 L.431/98). Disponibilità: 30 Settembre 2020; Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: sei mesi; Mesi anticipati di canone: tre; Appartamento per 1 persona. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio.
Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia.
Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato.
APPUNTAMENTI E PROPOSTA
L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00.
L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro)  riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.
L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura.
Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

  • Tipo Costruzione

    Economica di 6 piani

  • Piano

    2

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    22

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    E321,57 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: ingresso, soggiorno notte, camera, servizio

Ulteriori caratteristiche

  • Arredo
  • Impianto elettrico a norma
  • Portiere

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