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Descrizione

IN ZONA MISSORI, più precisamente in Via Disciplini, PROPONIAMO in stabile signorile, con servizio di portineria NEGOZIO su 2 livelli in OTTIME condizioni, con ampia sala con 1 vetrina su via disciplini e 2 finestre du via Del Don, seminterrato composto da 2 ampi locali finestrati 2 bagni e ripostiglio. L'immobile è munito di impianto di raffreddamento\riscaldamento autonomo con pompa di calore. L'immobile è ubicato nel CENTRO STORICO, nelle immediate adiacenze di Piazza Bertarelli. Posizionamento strategico; il locale è attualmente locato con un contratto commerciale 6 + 6 (prima scadenza 2026). Canone di locazione mensile è pari a 1700 euro. Attività: bar. Quest'ultimo, è circondato da uffici e a due passi dalla metropolitana linea 3, prossimamente la linea 4, tram e autobus tutti nelle immediate vicinanze. OTTIMO PER INVESTIMENTO

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 5 piani

  • Piano

    Su più livelli: Interrato, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    110

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà - affittato

  • Spese Condominio

    500€ (mensili)

  • Classe energetica

    G178 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, locali, vetrina

2 livello

Piano Interrato: locali, 2 servizi

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Portiere

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