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Bocconi
Viale Bligny, 60
Punto Immobiliare Bocconi s.a.s.
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Descrizione

Ampio tre locali: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, un grande bagno con finestra, solaio e cantina. Riscaldamento centralizzato, radiatori. Disponibile subito. Crocetta - Porta Romana. Viale Beatrice d'Este. Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al piano rialzato. L’immobile gode di una doppia esposizione, nord e sud; l'esposizione lato Nord (soggiorno ed una camera da letto doppia) gode della vista di Viale Beatrice d'Este, lato Sud (cucina, bagno ed una camera da letto matrimoniale) prospicente il cortile interno. La superficie dell'appartamento è di c.a. 103 metri quadrati commerciali, 3 metri quadrati per la cantina e 8 metri quadrati per il solaio. L’immobile è attualmente libero da persone e tale resterà fino alla data del rogito. Per quanto riguarda gli arredi fissi quali armadiature, cucina e armadi del ripostiglio, si informa fin d'ora che rimarranno nell'appartamento. L’unità immobiliare è composta da un ampio ingresso prospicente il soggiorno, una cucina abitabile con balcone, corridoio, due camere da letto, vano ripostiglio, un bagno grande dal quale è possibile tranquillamente ricavarne un secondo, un solaio ed una cantina, entrambi di proprietà. DETTAGLI IMMOBILE: Porta blindata; infissi con telaio in alluminio e vetro doppio; acqua calda prodotta da un boiler elettrico; riscaldamento centralizzato condominiale a radiatori con termo valvole. Pavimentazione in parquet d'epoca, palladiana e marmette. Il bagno dispone di areazione naturale grazie ad un'ampia finestra e, come detto sopra, è facilmente divisibile per ricavarne un secondo bagno. Impianto elettrico non provvisto di conformità, ultima ristrutturazione del bagno risalente al 2002, ultima ristrutturazione degli impianti in cucina risalente al 1997. DETTAGLI ECONOMICI: il riscaldamento è condominiale ( radiatori con termo valvole) e le spese di condominio sono circa € 3.600,00 l’anno. A livello di spese straordinarie, recentemente sono stati eseguiti i seguenti lavori di manutenzione: sostituzione della caldaia condominiale ed imbiancatura delle parti comuni. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’; metropolitane in zona a disposizione sono Crocetta- metro gialla (San Donato/ Comasina) e Porta Romana -metro gialla (San Donato/Comasina) inoltre troviamo nelle immediate vicinanze i tram n.9 e n.24. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Portiere tutto il giorno, con abitazione del portiere nel palazzo. Lo stabile è composto da due scale. Sono presenti barriere architettoniche per disabili. Immobile taglio classico, ben suddiviso, ideale per famiglia ma anche come investimento, dato che è possibile sfruttare il soggiorno come terza camera e la cucina ampia come zona comune per studenti universitari. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare il giorno prima, appuntamenti solo dalle 13.00 alle 14.00 e dalle 18.00 alle 19.00 dal lunedì al venerdì ed il sabato dalle 12.00 alle 13.00. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte) € 1.291,14

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 8 piani

  • Piano

    Rialzato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    103

  • Mq Esterni

    5

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    290€ (mensili)

  • Classe energetica

    F206,16 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 5 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Portiere
  • Soffitta
  • Cantina

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