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Bocconi
Viale Bligny, 60
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Descrizione

Viale col di Lana. Palazzo d’epoca provvisto di pulizia scale bi-settimanale (no portierato). Proponiamo appartamento ubicato al terzo piano con ascensore, superficie di c.a. 100 mq, composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno, tre camere da letto e un solo bagno. Arredato. Buone condizioni. Riscaldamento autonomo. Disponibile dal 15 Gennaio 2020. DETTAGLI IMMOBILE: Esposizione doppia, a nord sul cortile interno del palazzo dove si affacciano la cucina, una camera da letto ed il bagno, a sud prospicente strada. Infissi con telaio in alluminio e vetro doppio; persiane oscuranti in legno; pavimentazione in ceramica monocottura, uniforme sia in zona giorno che in zona notte; il bagno è finestrato, sono presenti tutti i sanitari ed una doccia; nell’appartamento è presente un ripostiglio il quale rimarrà tassativamente chiuso e ad uso esclusivo della proprietà; nel condominio è attiva la fibra ottica e nell’ appartamento non è mai stata utilizzata, sarà a cura dell’inquilino, qualora lo richiedesse l’attivazione della fibra a sua cura e spese ; citofono classico a cornetta.
DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico; lavatrice.
DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento escluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio; Acqua calda autonoma generata dalla caldaia a gas. Contratto: Canone Libero in cedolare secca 1+1, Art 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido e prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Utenze extra: energia elettrica, gas (per l' acqua calda, riscaldamento e fornelli), internet e tassa spazzatura. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: sei mesi; Mesi anticipati di canone: uno. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: Imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito, l’imbiancatura al recesso dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Utenze: Energia elettrica e gas attivi e volturabili. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze.
ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo San Gottardo e la zona di Ticinese a soli tre minuti a piedi, l'Università Bocconi, parco Ravizza, e negozi di ogni genere e tipo; zona perfettamente collegata al centro (15 minuti a piedi). Il mezzo di trasporto pubblico più vicino è il tram n 9 (Porta Genova - Stazione Centrale).
APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, a partire da subito, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

  • Piano

    3

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    100

  • Mq Esterni

    1

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G179 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 3: ingresso, salone, 3 camere, cucina, servizio, balcone 1 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Arredo

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