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Bocconi
Viale Bligny, 60
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Descrizione

Ingresso, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e tre balconi. Arredato. Riscaldamento centralizzato. Impianto di condizionamento. Libero dal 3 gennaio 2020. Possibilità box auto (cifra non inclusa nel canone proposto).
Viale Col di Lana/Via Cosseria. Palazzo anni '60 circa, servizio portierato giornaliero. Proponiamo appartamento in ottime condizioni, ubicato al secondo piano con ascensore, superficie di c.a. 75 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto (entrambe con balcone), disimpegno, bagno e ripostiglio. Arredato. Riscaldamento centralizzato (radiatori). Libero dal 3 gennaio 2020. Contratto in cedolare secca. Si valutano contratti con permanenze minimo di un anno. Ideale per 2 persone.
DETTAGLI IMMOBILE
Esposizione doppia, sud su Viale Col di Lana dove affacciano le camere da letto e nord su cortile interno, esposizione di cucina e bagno. Infissi in alluminio con vetro camera doppio; tapparelle in pvc, manuali (non elettriche); pavimentazione marmo rosa e parquet; rivestimenti di bagno e cucina in ceramica; il bagno è finestrato, sono presenti tutti i sanitari e box doccia; nel condominio è presente la fibra ottica e nell'appartamento è già stata utilizzata la rete interna; parabola satellitare installata a livello condominiale; citofono classico a cornetta.
DOTAZIONI
frigorifero grande con freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico;forno a microonde con inverter; lavatrice; condizionatore (camere da letto); divano letto; pentole, piatti e bicchieri di “benvenuto”; una camera da letto è dotata di letto matrimoniale, ampia armadiatura ed una scrivania, mentre l'altra camera da letto è dotata di un letto singolo (secondo letto estraibile) con armadio a ponte.
Non vengono forniti: lavastoviglie e televisore.
MEZZI DI TRASPORTO E COMODITÀ'
Il mezzo di trasporto nelle immediate vicinanze: tram n. 9 (Porta Genova/Stazione Centrale)
Tempo di percorrenza a piedi da casa all'università Bocconi: 5 minuti (350 metri)-fonte Google Maps
Supermercato Carrefour sotto casa, aperto fino alle ore 24.00; negozi, bar e ristoranti in Viale Col di Lana.
DETTAGLI ECONOMICI
Il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale;nell'alloggio vi sono radiatori (no pannelli) dove sono già stati installati i termo regolatori e i contabilizzatori; le spese di condominio sono ivi incluse nella cifra richiesta e salvo conguaglio contabilizzazione; acqua calda autonoma generata dallo scaldabagno a gas; le spese da sostenere extra canone, che sono tutte intestate ed a carico oneroso del conduttore, sono le seguenti: energia elettrica, gas per acqua calda e utilizzo dei fornelli da cucina, tassa spazzatura, revisione annuale dell'impianto di condizionamento, eventuali canoni per l'utilizzo di internet e del canone RAI; le utenze sono attualmente attive e volturabili.
Cauzioni richieste: tre mensilità; mesi di recesso: sei; mesi anticipati di canone: una mensilità; appartamento ideale per due persone; Tipologia contrattuale: Contratto: Canone Libero in cedolare secca, Art 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido e prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti).
STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: Imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito, l’imbiancatura al recesso dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia profonda e tale dovrà essere restituito, la pulizia al recesso dovrà essere effettuata tramite personale qualificato.
Utenze: Energia elettrica e gas attivi.
Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze;
APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, a partire dal 1 Giugno 2019, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

  • Tipo Costruzione

    Ristrutturato di 7 piani

  • Piano

    2

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    75

  • Mq Esterni

    7

  • Spazio esterno

    3 Balconi

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    F180 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: ingresso, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 3 balconi 7 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma
  • Portiere

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