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Descrizione

Via Soave. Palazzo signorile provvisto di servizio pulizia scale giornaliero (no portierato). Proponiamo ufficio open-space in buone condizioni, ubicato al piano semiterrato,  superficie di c.a. 110 mq, pluri-locale oltre servizio e corte ad uso esclusivo. Non arredato. Riscaldamento centralizzato. Disponibile da subito. Contratto 6 anni + 6 anni sottoposto ad imposta di registro (l’immobile non è intestato a società). Ideale per professionisti. Esposizione singola, a Sud sul cortile interno ad uso esclusivo dell'immobile. Luminoso e silenzioso. Infissi con telaio in alluminio e vetro (camera) singola; pavimentazione in parquet; il bagno è finestrato ma non sono presenti tutti i sanitari (no bidet) e locale con doccia; nel condominio è presente la fibra ottica; citofono classico a cornetta.
DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Il riscaldamento incluso dal canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale; le spese di condominio sono ivi incluse nella cifra richiesta e salvo conguaglio; acqua calda autonoma generata dallo scaldabagno elettrico; le spese da sostenere extra canone, tutte intestate ed a carico oneroso del conduttore, sono le seguenti: energia elettrica, eventuali canoni internet e RAI - utenze attive e volturabili. La proprietà definisce come condizione essenziale che il conduttore provveda nel produrre per tramite dell’agenzia incaricata una polizza assicurativa a garanzia dei canoni locativi e sul deposito cauzionale(si prega l'interessato di verificare presso gli enti preposti se la tipologia di attività svolta risulta compatibile con i locali).Tipologia contrattuale: contratto ad imposta di registro, 6 anni + 6 anni; mesi di recesso: sei; mesi anticipati di canone: una mensilità. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Pulizia : consegnato in uno stato di pulizia profonda e tale dovrà essere restituito, la pulizia dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. Si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione/voltura delle utenze. ULTERIORI DETTAGLI IMMOBILE L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile

  • Piano

    Seminterrato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    110

  • Mq Esterni

    30

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G179 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Seminterrato: ingresso, servizio

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