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Maggiolina
via melchiorre gioia 53 , Milano
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Descrizione

PLURILOCALE CON BALCONATA BOX E POSTO AUTO!
AD. NUOVA SEDE REGIONE LOMBARDIA / GIARDINI RESTELLI: IN STABILE SIGNORILE, MODERNO, CIRCONDATO DA GRADEVOLI GIARDINI CONDOMINIALI SI PROPONE AL PIANO ALTO ELEGANTE APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON TRIPLA ESPOSIZIONE E BALCONATE PANORAMICHE SUI GIARDINI. L’ORIENTAMENTO FAVOREVOLE ALLA ROTAZIONE SOLARE RENDE L’APPARTAMENTO LUMINOSISSIMO. INTERNAMENTE E’ SUDDIVISO CON RAZIONALE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, SALA DA PRANZO E UN PRIMO BAGNO FINESTRATO OLTRE ALLA ZONA NOTTE COMPOSTA DA DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA UN ALTRO BAGNO FINESTRATO ED UN COMODO RIPOSTIGLIO. CIASCUN LOCALE HA L’ACCESSO SULLA BALCONATA. L’APPARTAMENTO E’ IN OTTIMO STATO CONSERVATIVO CON PORTE BLINDATE ( PER I DUE ACCESSI ) INFISSI ESTERNI IN LEGNO - DOUGLAS, PAVIMENTI IN MARMO TIPO “PELO DI LUPO” NELLA ZONA GIORNO, IN PARQUET NELLE CAMERE DA LETTO E CERAMICHE NEI LOCALI ADIBITI A SERVIZI. IL RISCALDAMENTO E’ CENTRALIZZATO AD ARIA CANALIZZATA PER CIASCUN LOCALE; E’ PRESENTE IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA A POMPA DI CALORE, IMPIANTO D’ALLARME, N. 7 TENDE DA SOLE DI OTTIMA QUALITA’; LE TAPPARELLE SONO ELETTRICHE TELECOMANDATE SIA PER APERTURA/CHIUSURA DI TUTTE CONTEMPORANEAMENTE CHE SINGOLE. L’APPARTAMENTO E’ COMPRESO IN UN MODERNO PALAZZO CON FACCIATE IL KLINKER EDIFICATO NEGLI ANNI ’70 CON DOPPIO ACCESSO ( SIA PEDONALE CHE CARRAIO ): UNO PRINCIPALE CHE ATTRAVERSO DEI VIALETTI E DELLE AIUOLE FIORITE COLLEGANO ALLA PORTINERIA E L’ALTRO DI SERVIZIO UTILIZZATO ANCHE PER CARICO E SCARICO. L’EDIFICIO E’ DI SETTE PIANI OLTRE IL PIANO INTERRATO CHE COMPRENDE LE CANTINE E I LOCALI TECNICI. SOPRA LA COPERTURA E’ COSTITUITA DA UN LASTRICO SOLARE CONDOMINIALE UTILIZZABILE PER GODERE DELLE VISITA CHE SPAZIA SULL’ INTERA CITTA’ O PER PRENDERE IL SOLE. IL SERVIZIO DI PORTINERIA E’ PER TUTTO IL GIORNO FINO ALLE H. 18.30. CI SONO ALLOGGIAMENTI PER IL RICOVERO DELLE BICICLETTE SILENZIOSO E LUMINOSISSIMO E IN OTTIMA POSIZIONE: UBICATO IN ZONA AD ALTISSIMA RIVALUTAZIONE E INTERESSATA DA NUOVI IMPORTANTI PROGETTI SIA PUBBLICI CHE PRIVATI ( PER CITARNE QUALCUNO: RIAPERTURA DEI NAVIGLI, RIQUALIFICAZIONE E CONVERSIONE DELLA EX SEDE DEL COMUNE, REALIZZAZIONE DELLA NUOVA SEDE CENTRALE DI UBI, REALIZZAZIONE DELLE NUOVE SEDI UNIPOL, REALIZZAZIONE DI UN ALBERGO NELLA EX TORRE GALFA ECT…); SERVITISSIMO DA OGNI ATTIVITA' COMMERCIALE E SERVIZIO CIVICO OLTRE CHE DA QUASI TUTTE LE FERMATE DI MEZZI PUBBLICI DI SUPERFICIE E METROPOLITANE PRATICAMENTE SOTTO CASA. FERMATA MM LINEA GIALLA, VERDE E LILLA, STAZIONE CENTRALE E GARIBALDI, PIAZZA GAE AULENTI, NUOVO PARCO DI PORTA NUOVA RAGGIUNGIBILI A PIEDI. PERTINENZIALE ALL’ APPARTAMENTO C’E’ UNA CANTINA. SI DISPONE DI UN POSTO AUTO SCOPERTO ( €. 20.000 ) E DI UN BOX ( €. 35.000 ) ENTRAMBI ALL’ INTERNO DEL CONDOMINIO.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 7 piani

  • Piano

    4

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    150

  • Mq Esterni

    40

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    330€ (mensili)

  • Classe energetica

    E0,74 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 4: 2 ingressi, salone, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, balcone 40 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Portiere
  • Cantina

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