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Maggiolina
via melchiorre gioia 53 , Milano
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Descrizione

IN STABILE CIVILE CON SERVIZIO DI PORTINERIA E DOPPI ASCENSORI SITO IN VIA MELCHIORRE GIOIA AD. MM SONDRIO ( LINEA GIALLA ), VENDESI ATTICO/SUPERATTICO SITO AL 9° E 10° PIANO.
EDIFICATO NEL 2007 ATTRAVERSO PROGETTO DI RECUPERO DI SOTTOTETTO.
COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO COLLEGATO CON AMPIE FINESTRE ALLA BALCONATA PANORAMICA SU M. GIOIA. TRE CAMERE DA LETTO DI CUI LA PADRONALE CON CABINA ARMADIO RETROSTANTE E DUE BAGNI EN-SUITE. CUCINA ABITABILE AMPIA CON ACCESSO DIRETTO AL LOCALE LAVANDERIA / STIRERIA. TERZO BAGNO DI SERVIZIO.
DUE TERRAZZI SEPARATI DI CUI IL PRIMO è DOTATO DI PERGOLATO IN ACCIAIO CON TENDE AZIONABILI ELETTRICAMENTE. IL SECONDO E' DOTATO DI UNA PICCOLA SERRA A VETRO PANORAMICA.
MOBILI SU MISURA FRA CUI: AMPIA SCARPIERA IN LEGNO MASSELLO, LOCALINO PER CAVEAU. VARIE NICCHIE SFRUTTATE CON ARREDO SU MISURA STUDIATO DA ARCHITETTO.
FINITURE EXTRA-LUSSO FRA CUI: PARQUET MASSELLO IN TUTTA LA CASA, ANCHE NEI TRE SERVIZI. BISAZZA DI VARI COLORI NEI BAGNI. DUE SCALE DI DESIGN REALIZZATE IN ACCIAIO E LEGNO. SERRAMENTI NUOVI IN ALLUMINIO A TAGLIO TERMICO CON VETRI STOP-SOL. IMPIANTI DI NUOVA GENERAZIONE. PORTA BLINDATA CON MECCANISMO DI ELETTRO-APERTURA. IMPIANTO DI ALLARME VOLUMETRICO. BALCONATA E TERRAZZI INTEGRALMENTE RIVESTITI CON TEAK NAUTICO. IL PARAPETTO E' REALIZZATO CON VETRI TEMPERATI CHE PERMETTONO UNA VISTA MOZZAFIATO SULLA CITTA' E SUL QUARTIERE DELLE VILLETTE ANTISTANTI.
COPRI ILLUMINANTI MARCA VIABIZZUNO, CASSAFORTE FICHET-BAUCHE, PORTE IN CRISTALLO SATINATO E LEGNO SU MISURA AD ANTA SINGOLA ED ANTA DOPPIA. PORTE DEI BAGNI SCORREVOLI MARCA OLIVARI. TERRAZZI GIA' PIANTUMATI CON ULIVI SECOLARI, CIPRESSI, LIMONI, OLEANDRI, MIRTI PITOSFORI, GELSOMINI, PALME ED ALTRE ESSENZE. TUTTI I VASI SONO REALIZZATI IN ACCIAIO INOX. IMPIANTO DI IRRIGAZIONE GIA' INSTALLATO. I DUE TERRAZZINI SONO ORGANIZZATI PER ESSERE SFRUTTABILI DIA DI GIORNO CHE LA SERA, CON CORPI ILLUMINANTI, PRESE ELETTRICHE E PUNTI ACQUA.
IDROMASSAGGIO JACUZZI E TEUCO. VASCA RIVESTITA DI LEGNO APPOSITAMENTE TRATTATO PER CONTATTO RAVVICINATO CON L'ACQUA. SANITARI FLAMINIA. NUMEROSE FINESTRE A SOFFITTO PERMETTONO ALLA LUCE SOLARE DI FILTRARE CRENDO UN'ATMOSFERA DI CHARME . VELUX APRIBILI ELETTRICAMENTE E COLLEGATI AD IMPIANTO DI ALLARME. RUBINETTERIA ZUCCHETTI E DORN BRACHT. SCALDASALVIETTE TUBES.
OGGETTO UNICO, DI DIFFICILE REPERIBILITA' E REALIZZATO CON MATERIALI PREGIATI E DI PRIMISSIMA SCELTA.
COMPLETAMENTE TERMO-AUTONOMO CON DOPPIA CALDAIA A GAS, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO A FAN-COILS, TUTTI RIVESTITI DA UN CONTENITORE IN LEGNO. MODESTE SPESE CONDOMINIALI.
ZONA INTERESSATA DAL PROSSIMO PROGETTO DI RI-APERTURA DEL NAVIGLIO, SUL CUI SITO DEL COMUNE DI MILANO E' POSSIBILE PRENDERNE VISIONE: HTTPS://PROGETTONAVIGLI.COMUNE.MILANO.IT/
A POCHI METRI DAL NUOVO GRATTACIELO REGIONE LOMBARDIA, QUARTIERE ISOLA, NUOVO PARCO DI PORTA NUOVA E BIBLIOTECA DEGLI ALBERI, P.ZZA GAE AULENTI, TRE LINEE METROPOLITANE ( GIALLA, VERDE E LILLA ) E STAZIONE CENTRALE RAGGIUNGIBILE A PIEDI IN POCHI MINUTI.
NELL'AREA DELLA CITTA' A MAGGIOR CONCENTRAZIONE DI PROGETTI E IN MASSIMA RIVALUTAZIONE.      

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 9 piani

  • Piano

    Su più livelli: 10, 9

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    222

  • Mq Esterni

    70

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 2 Terrazzi

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    250€ (mensili)

  • Classe energetica

    G282,12 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 9: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, balcone 20 mq

2 livello

Piano 10: 2 terrazzi 50 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto allarme
  • Portiere

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