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Bocconi
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Descrizione

Parco Ravizza/ Via Francesco Soave. Palazzo signorile provvisto di servizio pulizia parti comuni (no portierato), proponiamo tre locali con ingresso indipendente, in ottime condizioni ubicato al piano terreno , di c.a. 80 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo, caldaia a gas. Completamente arredato. Disponibile da fine Agosto, ideale per studenti. Durata contratto: Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 3 persone. L'alloggio si trova a 4 minuti a piedi dalla sede principale dell'Universita' Bocconi (350 mt; fonte google maps). DETTAGLI INTERNI: esposizione doppia e silenziosissimo; porta blindata ; infissi vetro singolo in legno; tapparelle in pvc; pavimentazione ceramica monocottura color grigio; rivestimento del bagno in ceramica; caldaia a gas che fornisce l'idrosanitario ed il riscaldamento; bagno con areazione forzata, sono presenti tutti i sanitari e box doccia. Dotazioni: frigorifero grande con celletta freezer, piano cottura elettrico-vetroceramico, no induzione (quattro postazioni); forno elettrico; lavatrice; antenna tv; cavo internet. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita) : Riscaldamento escluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse salvo conguaglio a fine anno; acqua calda autonoma. Contratto: (non si può fare un contratto in cedolare secca poichè la parte locatrice è una società) imposta di registro 4+4 (Art. 2 co. 1 L. 431/98); Utenze extra: luce, gas, tassa spazzatura (TARI), eventuale contratto internet e canone RAI verranno intestati ed a carico oneroso dell'inquilino; Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio degli enti erogatori. Cauzioni richieste (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98) 3 mensilita'; recesso richiesto: 6 mesi prima; Mesi anticipati di canone: 3 (pagamento trimestrale); Appartamento per 2/3 persone. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: Imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito, l'imbiancatura dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. Pulizia : consegnato in uno stato di pulizia profonda e tale dovrà essere restituito, la pulizia dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. Utenze: disattivate di conseguenza si tratterà di Allaccio a carico dell'inquilino. ZONA E SERVIZI: Nelle immediate vicinanze troviamo l'Universita' Bocconi, il parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo; zona perfettamente collegata al centro (20 minuti a piedi). Il tram 9 e' situato a circa 200 m (porta genova stazione centrale), il quale, con pochi stop porta alla metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana ed in direzione contraria alla metropolitana linea verde m2 fermata porta genova. A c.a. 800 mt si trovano invece la linea tram 15 (Milano Centro) ed il tram 3 (Gratosoglio-Milano-Duomo). Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 2 piani

  • Piano

    Ultimo

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    75

  • Mq Esterni

    7

  • Spazio esterno

    1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    17€ (mensili)

  • Classe energetica

    G90,3 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Ultimo: ingresso, soggiorno, 2 camere, angolo cottura, servizio, ripostiglio, giardino 7 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma

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