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Descrizione

Adiacenze Via Torino e Piazza Duomo. Via Stampa. Palazzo d’epoca, c.a. anno 1952, provvisto di servizio pulizia scale giornaliero (no portineria). Proponiamo appartamento stile loft in ottime condizioni, ubicato al piano terreno, superficie di c.a. 55 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto a soppalco oltre servizio. Arredato. Riscaldamento centralizzato a radiatori. Disponibile da subito. Contratto in cedolare secca. Si valutano contratti con permanenze minimo di un anno. Ideale per una giovane coppia oppure professionista. DETTAGLI IMMOBILE Esposizione doppia, a Ovest Via Stampa, a Est cortile interno. Infissi in pvc con vetro doppio; vetri oscuranti; pavimentazione in resina e parquet di olmo. Il bagno finestrato, dove sono presenti tutti i sanitari ed una vasca adattata a doccia (tenda). Nel condominio è presente la fibra ottica e nell’appartamento è già utilizzata la rete interna (wi fi); parabola satellitare installata a livello condominiale; citofono a cornetta classico. DOTAZIONI: frigorifero senza celletta freezer; piano cottura a elettrico ad induzione (tre basi); televisore, lavatrice, pentole, piatti e bicchieri solo di benvenuto. Non vengono forniti: forno, lavastoviglie, condizionatore DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Il riscaldamento è incluso nel canone di locazione, le spese di condominio sono incluse nella cifra richiesta e salvo conguaglio. La rete wi fi è già attiva ed è un costo incluso nelle spese di condominio. Acqua calda autonoma generata da boiler elettrico. Le spese da sostenere extra canone vengono tutte intestate e sono a carico oneroso del conduttore. Utenze: attive; Cauzioni richieste: tre mensilità; mesi di recesso: sei; mesi anticipati di canone: una mensilità. Tipologia contrattuale: cedolare secca, 4 anni + 4 anni. ZONA E MEZZI DI TRASPORTO: Nelle immediate vicinanze vi è la fermata della Metropolitana Missori (linea gialla) e MM duomo (linea rossa) tram n. 24, tram n. 12 e tram n. 3; Da non trascurare, la comodità di trovare a disposizione supermercati, bar, ristoranti, gelaterie locali per aperitivo etc, essendo collocato nelle immediate vicinanze di Colonne San Lorenzo/Darsena CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: muri interni imbiancati a nuovo da professionista a fine Giugno 2018 e tali dovranno essere restituiti; Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia profonda e tale dovrà essere restituito; Si specifica fin d’ora che al termine del contratto verranno pattuite con il locatore le somme relative alla pulizia ed all’imbiancatura, le quali saranno trattenute direttamente dalla cauzione premettendo al proprietario di poterle gestire personalmente e con proprio personale di fiducia. Utenze: attive e da volturare al conduttore. Si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. ULTERIORI DETTAGLI Il locatore ritiene fondamentale il rispetto della clausola di diniego del subaffitto, di conseguenza vi sarà da segnalare qualsiasi permanenza superiore ai 30 giorni-escluso naturalmente i parenti in linea retta.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 5 piani

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    55

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G178,5 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio

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