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Maggiolina
via melchiorre gioia 53 , Milano
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Descrizione

AD. NUOVA REGIONE LOMBARDIA  / MM3 SONDRIO
IN STABILE SIGNORILE CIVILE SITO IN VIA M. GIOIA CON PORTINERIA E ASCENSORE, PROPORNIAMO AMPIO TRILOCALE PANORAMICO SITO AL PIANO ALTO CON DOPPIA ESPOSIZIONE COMPOSTO DA INGRESSO CON GUARDAROBA, SOGGIORNO DOPPIO CON AMPIE FINESTRE CHE CONSENTONO UN’ OTTIMA LUMINOSITA’, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DISIMPEGNO, DUE COMODE CAMERE MATRIMONIALI CON ULTERIORE BALCONATA E SERVIZIO FINESTRATO.
COMPLETA LA PROPRIETA’ UN SOLAIO DI PERTINENZA.
L'APPARTAMENTO ATTUALMENTE SI TROVA NELLO STATO ORIGINALE MA CON QUALCHE INTERVENTO MANUTENTIVO GIA’ REALIZZATO: PORTA D’INGRESSO BLINDATA, VIDEOCITOFONO, INFISSI IN DOPPIO VETRO A TENUTA TERMOACUSTICA / PVC, PORTE INTERNE IN LEGNO, PAVIMENTAZIONE IN MARMO NEL DISEMPEGNO, SALA E BAGNO; PARQUET NELLE CAMERE. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON PANNELLI A PAVIMENTO.
L’APPARTAMENTO GRAZIE AGLI AMPI SPAZI INTERNI, ALLA VERSATILITA’ E ALLA DISPOSIZIONE SI PRESTA AD ESSERE UTILIZZATO DA COPPIE E FAMIGLIE ALLA RICERCA DI UN’ABITAZIONE DA POTER PERSONALIZZARE E ADATTARE ALLE PROPRIE ESIGENZE.
IN PREVISIONE DI UNA RISTRUTTURAZIONE SI PREVEDE ANCHE LA POSSIBILITA’ DI REALIZZARE IL DOPPIO SERVIZIO.
IL PIANO ALTO E L’ESPOSIZIONE FAVOREVOLE ( EST-OVEST ) GARANTISCONO LA PIENA LUMINOSITA’ E ARIOSITA’.
VISTA APERTA E PANORAMICA SULLO SKYLINE MILANESE CHE PERMETTE DI POTER APPREZZARE SIA L’ALBA CHE UN SUGGESTIVO TRAMONTO.
OLTRE CHE AD ESSERE STATA DEFINITA LA ZONA PIU’ SERVITA D’EUROPA, L’ UBICAZIONE E’ COMODISSIMA  GRAZIE ALLA POSIZIONE SERVITISSIMA DA OGNI ATTIVITA' COMMERICIALE, DA TUTTI I SERVIZI CIVICI (SUPERMERCATI, SCUOLE PRESTIGIOSE, BANCHE, FARMACIE, NEGOZI , ECT…) E DA OGNI MEZZO PUBBLICO ( MEZZI DI TRASPORTO DI SUPERFICIE , 2 LINEE METROPOLITANE A POCHI METRI (MM3 SONDRIO, MM2 e MM3 CENTRALE E MM2 GIOIA,), STAZIONE CENTRALE RAGGIUNGIBILE A PIEDI IN POCHI MINUTI COME ANCHE I TERMINAL PER GLI AEROPORTI.
INDUBBIA LA RIVALUTAZIONE DELLA ZONA GRAZIE AL NUOVO GRATTACIELO REGIONE LOMBARDIA, GRATTACIELI DI PORTA NUOVA, PIAZZA GAE AULENTI, BIBLIOTECA DEGLI ALBERI CON I SUOI RITROVI COLTURALI ( BAM ) E  QUARTIERE ISOLA / GARIBALDI RAGGIUNGIBILI A PIEDI OLTRE AI PROGETTI IN FASE DI ESECUZIONE E ULTIMAZIONE ( EX SEDE INPS – EX SEDE COMUNE ECT … ).  

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 8 piani

  • Piano

    6

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    102

  • Mq Esterni

    9

  • Spazio esterno

    2 Balconi

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    225€ (mensili)

  • Classe energetica

    G289,38 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 6: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, servizio, 2 balconi 9 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Portiere
  • Soffitta

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