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Bocconi
Viale Bligny, 60
Punto Immobiliare Bocconi s.a.s.
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Descrizione

Piazza XXIV Maggio/Corso San Gottardo. Nuova Darsena. Palazzo di recente costruzione, di rappresentanza, c.a. anno 2005, servizio portierato giornaliero. Proponiamo ufficio ristrutturato, categoria catastale: C/3 (laboratorio), ubicato al piano terreno e disposto su due livelli, superficie di c.a. 70 mq, composto da reception, sala d'attesa, un vano uso studio oltre magazzino al piano seminterrato, servizio e ripostiglio. E'possibile prendere in locazione separatamente il box al prezzo di € 120,00. Una delle sale è accessibile da una scala interna ed è al piano seminterrato (ampia finestra). Arredato. Riscaldamento autonomo (radiatori). Disponibile da subito. Contratto 6 anni + 6 anni, canone di locazione maggiorato dell’IVA, l' immobile intestato a Società. Ideale per 2/3 professionisti. L'immobile è accatastato come C/3 (laboratorio con permanenza di persone). L'immobile non è utilizzabile come studio medico. DETTAGLI TECNICO/ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Il riscaldamento è escluso dal canone di locazione e viene prodotto da una caldaia autonoma (radiatori);Spese condominiali incluse, salvo conguaglio; Acqua calda: autonoma e generata dalla caldaia a gas; Utenze extra e spese collaterali: energia elettrica, gas per riscaldamento (termosifoni, acqua calda, , tassa spazzatura, revisione annuale della caldaia, revisione annuale del condizionatore, internet, conguaglio spese di condominio). Le utenze sono attualmente disattive e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore). Cauzioni richieste: 3 (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98) Mesi di recesso: 6; Mesi anticipati di canone: pagamento trimestrale; Tipologia contrattuale: imposta di registro- 6 anni + 6 anni- canone +spese sottoposti ad iva. L'immobile è intestato a Società quindi il canone di locazione è da considerarsi + iva; le spese condominiali sono incluse nel canone proposto e di conseguenza anch'esse soggette ad iva(tranne che per alcune casistiche); CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: dipinto a nuovo e tale dovrà essere restituito; Pulizia : consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito; Utenze: non attive. DETTAGLI IMMOBILE: Esposizione ---- (----); infissi -----; pavimentazione: ----; impianto elettrico provvisto di conformità; h. soffitto: circa---- m; UBICAZIONE Nelle immediate vicinanze troviamo l'auditorium, nuova darsena, parchi, negozi, mezzi di trasporto ed il Centro di Milano. Corso San Gottardo è a pochi passi da Via Bocconi, sede della rinomata Università Milanese. Mezzi di trasporto piu' vicini: Troviamo lo stop del tram n. 3 (Gratosoglio/Duomo) a 50 passi; In Piazza XXIV Maggio stop tram n. 9 (Porta Genova/Stazione Centrale); metropolitana gialla M3 (Porta Romana/Crocetta); metropolitana verde M2 (Porta Genova).

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 4 piani

  • Piano

    Su più livelli: Terra, Seminterrato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    70

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    F61,23 Kwh/mq anno

Composizione

2 livello

ingresso

1 livello

ingresso, servizio

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Portiere

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