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Bocconi
Viale Bligny, 60
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Descrizione

Tre locali: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, una balconata con accesso da tre ambienti diversi, un bagno con finestra, cantina e solaio. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Disponibile da fine Luglio 2021. Viale Beatrice d’Este, via privata, interna al controviale, proponiamo appartamento da ristrutturare e adattare a tre locali, ubicato al terzo piano con doppio ascensore. L’immobile gode di una singola esposizione ad Ovest, proprio sulla via privata. La compravendita prevede una superficie di c.a. 73 metri quadrati commerciali, ivi compresi pro quota i balconi e le pertinenze; il dato è preso dalla visura catastale. L’immobile è attualmente occupato e sarà disponibile dalla fine di Luglio 2021. Per quanto riguarda gli arredi, è possibile trattenerli all’interno del bene, oppure verranno sgomberati prima del rogito. L’unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, una balconata con accesso da tre ambienti diversi, un bagno con finestra, cantina e solaio. Riscaldamento centralizzato a pavimento.  DETTAGLI IMMOBILE: Porta “rinforzata”; infissi con telaio in legno e vetro singolo; acqua calda prodotta da uno scaldabagno elettrico; Pavimentazione in parquet e piastrelle di graniglia. Il bagno dispone di areazione naturale, tutti i sanitari e vasca. Impianto elettrico provvisto di conformità, l’immobile è completamente da ristrutturare. DETTAGLI ECONOMICI: il riscaldamento è centralizzato e le spese di condominio sono circa € 2.400,00 l’anno. A livello di spese straordinarie, recentemente sono stati eseguiti i seguenti lavori di manutenzione: ristrutturazione della facciata esterna e del tetto.  Stanno inoltre valutando di rimettere a nuovo l'impianto d'ascensore e, con l'utilizzo del bonus 110%, di fare la facciata interna. (si specifica che non è ancora stato deliberato nulla). MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’: metropolitane in zona a disposizione Crocetta e Porta Romana- metrò gialla; inoltre troviamo nelle immediate vicinanze il tram n.9 ed il tram n. 24. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Palazzo anni ’60 provvisto di portineria (con abitazione). Lo stabile è composto da un'unica scala. Sono presenti barriere architettoniche per disabili. Immobile piccolo ma ben gestibile come spazi grazie alle sei finestre in solo 4 ambienti. Ideale come investimento, dato che è possibile avere due camere da letto in così pochi metri: minima spesa, massima resa! E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare il giorno prima, appuntamenti solo dalle 13.00 alle 14.00 e dalle 18.00 alle 19.00 dal lunedì al venerdì ed il sabato dalle 12.00 alle 13.00. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte) € 1.162,03

  • Tipo Costruzione

    Ristrutturato di 6 piani

  • Piano

    3

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    73

  • Mq Esterni

    6

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    230€ (mensili)

  • Classe energetica

    F147,75 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 3: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, servizio, balcone 6 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Soffitta
  • Cantina

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