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Nepi
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Descrizione

Nel pittoresco contesto di Monte Gelato, uno dei luoghi più incantevoli della Valle del Treja, proponiamo in vendita una signorile villa unifamiliare di ampia metratura. La posizione unica, dominante su una collina, le permette una visuale a 360 gradi su tutto il paesaggio circostante.
L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello di circa 85 mq ed è composta da un ampio ingresso, un salone, una sala da pranzo con cucina a vista e accesso ai due portici vivibili di 20 e 15 mq che offrono una vista mozzafiato sulla campagna; tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere di cui una con bagno privato con doccia e un’ ampia cabina armadio ed un altro bagno anch’esso con doccia. Un’elegante scala conduce al piano superiore di circa 35 mq composto da una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e terrazzino di 10 mq. Il piano seminterrato di circa 90 mq è composto da una sala hobby con angolo cottura e bagno, una lavanderia, vari locali tecnici ed un’intercapedine. La villa è stata costruita con materiali di primissima scelta che la rendono unica nel suo stile curato e ricercato: tutto l’immobile è caratterizzato da soffitti con trave capriata; pavimenti in cotto di recupero nel piano terra ed in pieno parquet nel piano primo; porte in vetro scorrevoli con grate nel soggiorno ed in cucina; infissi in doppio vetro ed esterni blindati nel piano superiore; stufe scandinave; led alti e bassi sulle scale e nell’ingresso. Antenna parabolica, wifi.
Completa la proprietà un terreno di 4 ettari di cui 2 sono coltivati a noceto con un piccolo annesso agricolo e gli altri 2 ettari sono di terreno libero. La proprietà è interamente recintata con cancello automatico all’ingresso.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    210

  • Mq Esterni

    85

  • Spazio esterno

    3 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina a vista, 2 servizi, 2 terrazzi 35 mq, giardino 40 mq

2 livello

Piano 1: camera, servizio, terrazzo 10 mq

3 livello

Piano Seminterrato: ingresso, salone doppio, servizio

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Vista collina
  • Cantina

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