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Cernobbio
Cernobbio Via Luigi Erba 5
Punto Immobiliare Cernobbio Srl
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Descrizione

Splendita soluzione semi-indipendente con caratteristiche di design illuminazioni curate internamente composta da: -PT: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA -P1: CAMERA, BAGNO (CON BOX DOCCIA) E RIPOSTIGLIO. La casa è completata da una lavanderia esterna che da accesso ad un giordino di proprietà sul retro; L'immobile è stato interamente ristrutturato rifacendo l'impianto elettrico, idraulico e l'impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, inoltre stato applicato un cappotto isolante per garantire un maggior risparmio energetico ed una notevole riduzione dello sbalzo di temperature. Gli infissi sono stati sostituiti applicando dei nuovi infissi in pvc a taglio termico isolanti . L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e ad oggi vi è la possibilità di scegliere le finiture compresa la scelta di piastrelle in zona giorno, zona notte e bagno. La posizione in centro Maslianico e adiacente al confine Svizzero , che insieme alle ridottissime spese di gestione e condominiali, data la quasi indipendenza, ne garantiscono un'ottima resa in caso di locazione. La zona è molto richiesta anche da frontalieri lavoranti nel Canton Ticino. A completare l'offerta vi è un ampio posteggio comunale gratuito a 50 m dall'immobile oltre ai servizi di prima necessità in zona. Soluzione molto ricercata che grazie alle caratteristiche sopra citate la rendono un'ottima opportunità di investimento.

  • Tipo Costruzione

    Ristrutturato di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: Terra, 1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    55

  • Mq Esterni

    20

  • Spazio esterno

    1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    C98,32 Kwh/mq anno

Composizione

2 livello

camera, servizio

1 livello

ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, giardino 20 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Soffitta
  • Cantina

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