Agenzia immobiliare Ciampino / Ciampino - Viale Roma, 37/39 - 067918034

Rif. 16/2024 In zona centralissima a Rocca Priora e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, vi proponiamo in vendita un appartamento con doppio ingresso e spese condominiali assenti essendo presenti solo due unità abitative. L'immobile, con una superficie interna di 65 mq, necessita di ristrutturazioni ma offre la possibilità di ottenere la seconda camera da letto, trasformandolo in un comodo trilocale con un bel terrazzo di circa 100 mq. La presenza dell'autorimessa di circa 150 mq sottostante all'immobile, garantisce l'assenza di risalita di umidità e una posizione vantaggiosa al primo piano. Al di sotto dell'appartamento, è possibile acquistare l'autorimessa, che può essere trasformata in una sala hobby finestrata fuori terra e in un box auto. Inoltre, nei dintorni dell'immobile si trovano trasporti pubblici, negozi, scuole e parchi che lo rendono ancora più appetibile per potenziali acquirenti o affittuari.

Rif. 12/2024 Offriamo in vendita un appartamento di pregio, situato in una tranquilla traversa di via Pirzio Biroli, nella zona Kennedy. Nei dintorni dell'immobile, troviamo diversi servizi tra cui scuole e un supermercato Todis raggiungibile a piedi. Sito al secondo piano di una piccola palazzina, l'appartamento si compone di un ampio salone con cucina a vista ed una camera da letto dotata di cabina armadio, il tutto rifinito con materiali di prima qualità durante la ristrutturazione del 2013. Inoltre, l'immobile vanta una comoda cameretta, un servizio con finestra ed uno cieco, uno spazioso balcone con ripostiglio esterno, contenente caldaia e lavatrice, e un ampio ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di una luminosità unica e di tutti i comfort necessari tra cui infissi in PVC con vetro doppio bianco, zanzariere, aria condizionata nella zona giorno e nella camera da letto, serrande elettriche ed un impianto di allarme. Inoltre, il pavimento è in gress porcellanato e sono presenti tende da sole. L'immobile ha subito importanti ristrutturazioni incluse la sistemazione di tutti gli impianti, e dispone di riscaldamento autonomo e certificazione degli impianti elettrici ed idrici.

Rif. 7/2024 Questa splendida opportunità immobiliare che stiamo proponendo in vendita è situata a Grottaferrata, precisamente nella traversa di via Anagnina, vicolo della Pedica. L'appartamento si trova al piano terra di un tranquillo residence composto da sei ville, godendo di una posizione panoramica. L'immobile di mq. 120 è stato completamente ristrutturato e vanta la presenza di un ampio giardino perimetrale di circa 500 mq e ben due posti auto scoperti. In aggiunta, è presente una comoda scantina fuori terra con ingresso indipendente di circa 20 mq. L'edificio risale all'anno 1980, quando fu costruito come villa unifamilare venendo successivamente suddiviso in due unità abitative. Al momento, l'appartamento è composto da un luminoso salone di circa 25 mq con ampia vetrata panoramica e porta finestra che conduce ad un balcone di 10 mq con vista panoramica. Il salone comunica con una cucina abitabile dotata di camino ventilato e con un'uscita sul giardino perimetrale pavimentato di circa 100 mq, ideale per godere piacevoli momenti all'aria aperta. A disposizione dell'abitazione sono presenti inoltre una camera da letto con cabina armadio e accesso al giardino resituo di circa 400 mq, una cameretta e due servizi igienici dotati di finestra. L'appartamento presenta ottime rifiniture, come il pavimento in parquet di alta qualità, i serramenti in PVC doppio vetro, la cucina su misura fatta dal falegname con tutti i comfort inclusi nel prezzo, gli impianti a norma, i due servizi igienici in muratura, il riscaldamento autonomo, tende da sole e una porta blindata. La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo dunque un'agevole accessibilità a negozi, scuole, ospedali, parchi e altri punti di interesse. Non farti scappare questa eccezionale occasione di acquistare un immobile dalle caratteristiche uniche in una posizione strategica e con dei pregi indiscutibili!

Rif. 56/2023 In Nuda Proprietà, una signora di 94 anni ha messo in vendita un bilocale di 90 mq, situato al terzo piano di una raffinata palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L'immobile gode di una splendida esposizione a ovest, che lo rende molto luminoso grazie alle grandi finestre. L'appartamento attualmente è composto da un ampio soggiorno, una spaziosa camera da letto, una cucina abitabile e un bagno, con la possibilità di trasformarsi facilmente in un trilocale, sfruttando lo spazio a disposizione per creare una seconda camera da utilizzare come cameretta. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con una pavimentazione in marmo graniglia veneziana, servizi ben tenuti e infissi in legno con porta blindata che garantiscono un ambiente accogliente e sicuro. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort durante l'inverno. La posizione geografica dell'immobile rappresenta un punto di forza, poiché si trova sopra il supermercato Tigre in Viale Roma ed è a pochi passi dalla Stazione FS, garanzia di facilità e velocità negli spostamenti quotidiani.

Rif. 62/2023 Situato in una zona molto ben servita e facilmente raggiungibile, l'appartamento si trova in Viale Kennedy ed è dotato di un doppio accesso per garantire un comodo ingresso e uscita. La palazzina, in cortina e con soli 4 piani, è stata ristrutturata nella facciata nel 2013, mentre l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Al primo piano, l'appartamento è composto da un ampio salone, che offre un accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile dalla quale si accede anch'essa al terrazzo, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un servizio. Il grande terrazzo pavimentato, con fioriere e di circa 150 mq, è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Dotato di infissi rivestiti in ciliegio e doppio vetro, serranda elettrica nel salone, inferriate, 2 climatizzatori, porta blindata, tende da sole e sistema di riscaldamento autonomo, l'appartamento offre un'elevata qualità dal punto di vista tecnologico e funzionale. L'esposizione sud-est rende l'appartamento molto luminoso. Infine, è importante notare che nel 2013 il terrazzo è stato completamente ristrutturato con il rifacimento della guaina e della pavimentazione.

Rif. 55/2023 Una soluzione residenziale di pregio e accogliente è ora disponibile per coloro che desiderano godere di uno stile di vita esclusivo: una porzione di villa bifamiliare con giardino privato e ampie zone esterne per il parcheggio di tre vetture, situata in Via del Divino Amore a Marino. L'abitazione, sviluppata su tre piani per un totale di 274 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da un'ampia zona giorno luminosa di 95 mq, con vista sul giardino di 750 mq, dalla quale si può accedere ad un confortevole terrazzo di 30 mq. Al primo piano troviamo due camere da letto, una cabina armadio, un servizio e un terrazzino di 11 mq. Il seminterrato, di circa 114 mq, offre un grande ambiente living con cucina a vista, una camera da letto, un servizio igienico e un ripostiglio. L'immobile è particolarmente adatto a chi cerca una soluzione per una piena vivenza e si può godere di numerosi servizi e attività commerciali nelle vicinanze come scuole, ospedali, parchi, e mezzi pubblici, grazie alla posizione strategica dell'immobile.

Rif. 53/2023 Nella rinomata zona residenziale di Via del Divino Amore a Marino, si trova una splendida porzione di villa bifamiliare con piscina e giardino privato. La proprietà si estende su due livelli per una superficie interna di 400 mq ed è stata già suddivisa in due unità abitative, entrambe ideali per due famiglie. La prima unità immobiliare di circa 240 mq si estende su due piani, al piano terra troviamo un grande e luminoso salone con camino, una cucina abitabile, una camera da letto, un servizio e un incantevole portico verandato che si affaccia sul vasto giardino di 750 mq. Al piano superiore della stessa unità abitativa si trovano due luminose camere da letto, due servizi e un terrazzo di 20 mq. L'ingresso della seconda unità abitativa è carrabile e comune con la prima, ma ha un accesso indipendente tramite una scalinata esterna che conduce al piano seminterrato. Quest'ultima porzione dell'immobile ha una superficie interna di circa 120 mq ed è composta da un accogliente salone con camino, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, due servizi e una zona lavanderia. L'intera proprietà è in perfette condizioni e dotata di isolamento perfetto dal terreno, caratteristiche che la rendono completamente destinata ad uso residenziale. La posizione della villa è ideale grazie alla presenza di una piscina privata e alla vicinanza a numerosi servizi e attività commerciali, come scuole, ospedali, parchi e mezzi di trasporto pubblico ben collegati.

Rif. 52/2023 In Via del Divino Amore, situata in una tranquilla area residenziale di Marino, è disponibile una villa unifamigliare di 700 mq con giardino e piscina privata di circa 1500mq. Questa soluzione abitativa può essere divisa in due abitazioni indipendenti: "Int.1" e "Int.2". La prima abitazione, su tre livelli per un totale di circa 400 mq, ha un ampio soggiorno con camino, una cucina spaziosa, una camera da letto, due bagni e tre camere da letto al primo piano e nel seminterrato. Il giardino circonda la casa su tre lati e ha una piscina e posti auto coperti. La seconda abitazione è sviluppata su tre livelli per 300mq circa ed è composta da un grande soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. Anche questa parte dell'immobile dispone di ampi spazi verdi e posti auto esterni coperti. Entrambe le soluzioni abitative sono in buono stato di conservazione e rappresentano la soluzione perfetta per una grande famiglia che desidera vivere in un ambiente sereno e tranquillo, vicino a tutti i principali servizi e negozi. L'immobile è in classe energetica "G" con un indice di prestazione energetica di 175,00 kWh/mq anno.