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Ciampino
Viale Roma, 37/39
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Descrizione

Marino Via Nettunense tra Frattocchie e Santo Spirito vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento situato sopra la Pizzeria il Pizzaiolo D'Oro posto al Piano 1° di una piccola palazzina senza condominio composta di soli 2 appartamenti.
L'immobile è attualmente composto da un ampio salone, 2 grandi camere da letto, una cucina abitabile, 1 servizio e 2 ampie balconate di circa 30 mq.
Essendo da ristrutturare e possibile ricavare la terza camera da letto creando il salone con cucina a vista.
Attualmente con il bonus ristrutturazione 50% con cessione del credito alla società di ristrutturazione permette di effettuare lavori di ristrutturazione risparmiando un buon 50% sul preventivo del capitolato. Ottimo uso investimento perchè l'immobile si presta anche per un frazionamento in 2 unità immobiliari.
Sul tetto del fabbricato vi e stato installato un ripetitore della Compagnia Vodafone SPA che garantisce al futuro acquirente una rendita annua di €. 5.500,00 fino alla scadenza del 29/06/2024 con eventuale possibilità di rinnovo per ulteriori 6 anni.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    112

  • Mq Esterni

    30

  • Spazio esterno

    2 Balconi

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, 2 balconi 30 mq

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