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Descrizione

In posizione unica e introvabile, villa singola vista lago incantevole con lotto edificabile annesso, grande giardino privato e bosco di proprietà. La soluzione è dotata di 2 ingressi carrai e nel grande giardino privato trova spazio un gazebo con vista diretta sul lago. La casa è disposta tra  piano terra e piano seminterrato così composti: ingresso in raffinato salotto con primo camino, accesso alla zona giorno composta da cucina a vista con soggiorno e secondo camino, reparto notte composto da due camere da letto, un bagno con vasca , disimpegno con comodo guardaroba, portico con affaccio sull'incantevole vista panoramica. Dall'interno, tramite una comoda scala, si scende direttamente al piano seminterrato dove trova spazio di fatto un altro appartamento composto da angolo cottura con soggiorno e terzo camino, un salone con cucina a vista con uscita diretta sul giardino dotato di secondo portico , quattro camere da letto, un atrio che ne risalta la luminosità ideale anche per pranzi estivi, tre bagni, due con sanitari finestrati , uno con lavanderia, box doccia e servizi. Le finiture interne presenti sono le seguenti: pavimentazione in cotto in tutta la casa, serramenti in legno e doppio vetro, porta blindata, impianto di irrigazione automatico, cisterna di raccolta dell'acqua piovana, forno per il pane e le pizze, cancello automatico, cassaforte, videocitofono, locale tecnico con caldaia che alimenta separatamente già gli immobili presenti all'interno. Il lotto del giardino e l'abitazione misurano complessivamente 4500mq, vi è poi la possibilità di acquistare una parte del terreno di circa 1000mq edificabili MC 604.04 a parte; l'abitazione e tutti i lotti misurano circa 5500mq. Si può anche aumentare la volumetria della casa di circa 120 mq. Sono già presenti i permessi per fare una piscina nell'area e sono stati già pagati tutti gli oneri. Completa la soluzione un box triplo e area videosorvegliata, viene venduta senza i mobili. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando in una posizione privilegiata e vuole una vista lago notevole, lontano dal caos del centro ma allo stesso tempo comodo a tutto.
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In a unique and unobtainable position, enchanting single villa with lake view with adjoining building lot, large private garden and private wood. The solution is equipped with 2 driveways and in the large private garden there is a gazebo with a direct view of the lake. The house is arranged between the ground floor and the basement as follows: entrance into a refined living room with first fireplace, access to the living area consisting of an open kitchen with living room and second fireplace, sleeping area consisting of two bedrooms, a bathroom with tub, hallway with comfortable wardrobe, porch overlooking the enchanting panoramic view. From inside, through a comfortable staircase, you go down directly to the basement where there is actually another apartment consisting of a kitchenette with living room and a third fireplace, a living room with open kitchen with direct exit to the garden with a second porch, four bedrooms, an atrium that enhances the brightness, ideal for summer lunches, three bathrooms, two with windowed sanitary ware, one with laundry, shower and toilet. The internal finishes present are as follows: terracotta flooring throughout the house, wooden and double glazed windows, armored door, automatic irrigation system, rainwater collection tank, oven for bread and pizzas, automatic gate, safe, video intercom, technical room with boiler that already supplies the buildings inside separately. The garden lot and the house measure a total of 4500mq, there is also the possibility of buying a part of the land of about 1000mq building MC 604.04 separately; the house and all the lots measure approximately 5500mq. It is also possible to increase the volume of the house by about 120 square meters. There are already permits to build a swimming pool in the area and all charges have already been paid. The solution is completed by a triple garage and video surveillance area, it is sold without the furniture. The solution is ideal for those who are looking for a privileged position and want a remarkable lake view, away from the chaos of the center but at the same time convenient to everything.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    300

  • Mq Esterni

    4500

  • Spazio esterno

    1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    N.D.0 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, giardino 4500 mq

2 livello

Piano Seminterrato: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 4 camere, cucina abitabile, 2 servizi

BOX/P.AUTO

3.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista lago

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