Agenzia immobiliare Centro Firenze / Firenze - Lungarno Guicciardini, 15/R - 055/288800

Rif. 21/2024 Tra Piazza Pitti e Porta Romana, in una traversa di Via Romana a sfondo chiuso, proponiamo un appartamento in BUONE CONDIZIONI interne. L'immobile si trova al primo piano di un palazzo di due. Si compone da ingresso su disimpegno che ci conduce al BAGNO ed all'AMPIO SOGGIORNO con grande finestra che affaccia sui giardini circostanti. Ai lati opposti del soggiorno troviamo la CUCINA e la CAMERA da letto. Il palazzo è in OTTIME CONDIZIONI ed il vano scala è ben curato. L'appartamento ha affacci totalmente interni, rendendolo molto SILENZIOSO. L'immobile si presta per investimento sia turistico che per periodi medio/lunghi o eventualmente come pied a terre per professionisti. A completare la proprietà una CANTINA al piano seminterrato.

Rif. 18/2024 SAN LORENZO - precisamente in BORGO LA NOCE, proponiamo all’interno di un palazzo del 900’, un MONOLOCALE da ristrutturare. L’appartamento, al SECONDO PIANO, risulta molto LUMINOSO grazie alle DUE AMPIE FINESTRE che si affacciano sulla SILENZIOSA Borgo la Noce, con la POSSIBILITÀ di realizzare il servizio, attualmente NON è presente. In POSIZIONE STRATEGICA, nelle immediate vicinanze di PIAZZA SAN LORENZO ed a pochi minuti dal DUOMO, l’appartamento risulta essere un OTTIMO INVESTIMENTO per qualsiasi tipo di affitto o come pied-à-terre. Il CONDOMINIO RECENTEMENTE ha subito una RESTAURAZIONE, risultando pertanto in OTTIME CONDIZIONI interne. Le spese condominiali sono contenute e la rendita catastale è molto bassa. L'immobile è accatastato come civile abitazione con categoria A/4. Non è presente il riscaldamento.

Rif. 17/2024 Alle spalle di PIAZZA INDIPENDENZA , precisamente in VIA GUELFA , proponiamo all'interno di un palazzo primi 900' con tetto e faccia rifatte, un MONOLOCALE con angolo cottura e servizio separati dalla stanza principale. L'appartamento si trova sull'interno del palazzo per tanto risulta molto SILENZIOSO , con affaccio su una corte interna; internamente l'immobile è in ottime condizioni e si presta benissimo per qualsiasi tipo di affitto. Siamo al primo piano e unico appartamento al piano. La pavimentazione è in parquet e il riscaldamento è autonomo. Basse spese condominiali e la rendita catastale è molto bassa.

Rif. 50/2023 Porte Nuove - In via Pier Luigi da Palestrina, ubicato in una zona centrale e ben servita della città, questo appartamento si trova a pochi passi da negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblico. L'immobile posto al primo piano è composto da quattro vani, tra cui una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due servizi, ripostiglio oltre balcone. L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo. La vicinanza ai trasporti pubblici lo rende ideale per chi desidera vivere al centro della città ma con la comodità di spostarsi facilmente. L'appartamento è venduto affittato.

Rif. 7/2024 A pochi passi dal Mercato Centrale, all'interno di una palazzina primi 900', proponiamo un ATTICO e SUPER ATTICO disposto su 2 LIVELLI con una GRANDE TERRAZZA con SPLENDIDA VISTA. Internamente l'immobile presenta al primo livello ingresso su una ZONA LIVING con CUCINA a VISTA e attraversando un disimpegno troviamo una CAMERA MATRIMONIALE oltre a un SERVIZIO e ripostigli; salendo le scale arriviamo alla seconda AMPIA CAMERA/SALONE con soffitti alti e TRAVI A VISTA ed una porta finestra scorrevole permette l'accesso alla SPLENDIDA TERRAZZA ABITABILE DI 26 MQ con VISTA sulla CITTA dal quale si può ammirare un panorama da togliere il fiato. L'appartamento si presenta MOLTO LUMINOSO e unico al piano, la pavimentazione è uguale in tutti gli ambienti e tutte le stanze sono finestrate. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse. Da dati derivanti gli ultimi 3 anni, l'immobile ha avuto un reddito annuale tra i 32.000 e i 36.000 € I PROSSIMI 6 MESI ha già tutte le date prenotate

Rif. 16/2024 Piazza Della Costituzione - Bellissimo PALAZZO dotato di ASCENSORE Appartamento di AMPIA metratura 8 VANI da RISTRUTTURARE ottime potenzialità con BALCONE e CANTINA In Via XXIV Maggio, proponiamo appartamento posto al terzo piano all'interno di un belissimo palazzo con ASCENSORE. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Pavimentazione originale in TAPPETI di GRANIGLIA, altezza dei vani oltre i 3 metri, soffitti con CORNICI in GESSO, queste sono solo alcuni dei punti di forza di questo appartamento. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, 4 CAMERE da letto di cui tre matrimoniali, sala da pranzo oltre a una cucina abitabile, dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede a un BALCONE tergale con vista sul verde, oltre un servizio; completa la proprietà un comodo ripostiglio e una CANTINA al piano interrato. Il palazzo risale all'epoca Ottocentesca, presenta una facciata in pietra e un androne d'ingresso senza euguali. Tetto condominiale in ottime condizioni, mentre la facciata è stata rifatta negli ultimi 5 anni. Riscaldamento centralizzato con TERMOVALVOLE e contacalorie. Le spese di condominio e riscaldamento insieme ammontano a 250€ circa. CHIAMA O SCIVI SU WHATSAPP PER FISSARE UNA VISITA

Rif. 10/2024 A pochi passi da PIAZZA dell'ISOLOTTO, precisamente in Via Michetti, proponiamo all'interno di uno stabile Medio Signorile, un appartamento sito al 4 PIANO di 5 dotato di ASCENSORE in OTTIME condizioni interne. L'immobile si compone da un AMPIO INGRESSO dal quale si accede a destra al SOGGIORNO e a sinistra alla CUCINA ABITABILE con annesso primo BALCONE; attraversando una porta, si accede al secondo disimpegno dove troviamo sulla sinistra il SERVIZIO e una CAMERA, nel mezzo un RIPOSTIGLIO oltre a quello dell'ingresso ed infine, la CAMERA MATRIMONIALE con annesso un altro BALCONE. L'appartamento è ben esposto, internamente troviamo INFISSI con VETROCAMERA, PARQUET nelle camere da letto e il restante della superficie è completamente effetto marmo eccetto la cucina con piastrelle in ceramica. Il bagno è stato completamente rifatto pochissimi anni fa, e il restante degli impianti sono in perfetto stato di funzionamento. Il riscaldamento è centralizzato con installate termo valvole e contacalorie , l'acqua è condominiale e le spese annuali ammontano a c.a 1500€.

Rif. 14/2024 A pochi passi da SPARTACO LAVAGNINI e PIAZZA INDIPENDENZA , in contesto residenziale e tranquillo e più precisamente in VIA BONIFACIO LUPI,in OTTIME condizioni interne ed esterne. proponiamo all’interno di uno stabile d' EPOCA un appartamento sito al secondo piano di quattro dotato di ASCENSORE con al centro del condominio un bel cortile e SERVIZIO DI PORTINERIA L’immobile si compone di un ampio corridoio che ci accompagna in tutti gli ambienti. Immediatamente all’ingresso si accede alla CUCINA ABITABILE dotata di tutti i comfort, continuando per il corridoio a destra troviamo il primo BAGNO FINESTRATO dotato di zona lavanderia e la prima CAMERA DA LETTO. Proseguendo arrivamo al GRANDE e LUMINOSO SALONE DOPPIO con zona pranzo con DUE GRANDI FINESTRE e rifiniture di pregio sulla parte in muratura. Successivamente si accede alla zona notte composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI e un'altra CAMERA DA LETTO eventualmente separata realizzando una parete divisoria, completa la zona notte un ulteriore AMPIO BAGNO anch'esso finestrato ed un BALCONE tergale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 e si presenta in OTTIME CONDIZIONI. Tra i punti di forza spicca la pavimentazione in parquet di ottima qualità, la presenza di tanta luce naturale e l'altezza di tutte le stanze. A completare la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato di circa 12 mq. Riscaldamento centralizzato. CONTATTATECI PER ORGANIZZARE UNA VISITA