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San Pasquale
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Descrizione

In una delle strade più importanti della città, a ridosso del centro storico, proponiamo in vendita stabile stile liberty le cui origine sono lontane. Da alcune ricerche fatte pare che le origini sono del XVII secolo. Il palazzo si presenta dal delicato rosa pompeiano in ottime condizioni. L'edificio ha forma rettangolare piuttosto che regolare, con uno dei lati più lunghi prospiciente la via Garibaldi. La porzione interrata del fabbricato si articola su due livelli. Il primo è ricavato all'interno del banco di tufo su cui si fonda l'edificio cavando il materiale occorrente per la costruzione della struttura sovrastante. Questo livello è adibito a garage con possibilità di cantine. Il secondo livello interrato è interamente coperto con volte a stella impostate su piloni in muratura di tufo oltre che sulle murature d'abito contro terra ed è difficilmente accessibile.
E' presente un'altra cantina con accesso separato e tramite un scala si scende per apprezzare uno dei quattro torrioni della città vecchia. L' accesso principale allo stabile è al piano terra. Varcato il grande portone di colore grigio si entra nell'androne voltato a botte e ci si immette in una chiostrina coperta con un arco trasparente che lascia passare luce ed aria, ma non permette all'acqua di entrare. In essa trova posto una scala a tre rampe che consente l'accesso ai piani superiori per mezzo di un ballatoio. Al centro della chiostrina è ubicato un vano ascensore che collega i tutti i piani dell'edificio.
Al piano terra sono presenti due locali commerciali uno di 100 mq circa e l'altro di 70 mq circa. Nell'androne invece troviamo un piccolo appartamento di 70 mq circa così come al piano ammezzato. Al primo piano vi sono due unità abitative. Quella patronale affrescato di circa 300 mq con doppio terrazzo e un'altra contrapposta di 150 mq circa. Va considerato che inizialmente le unità erano collegate per cui la metratura degli appartamenti può variare in base alle necessità. Al piano attico vi sono altre due unità abitative realizzate con una sopraelevazione nel 2009. Entrambi hanno una superficie di 200 mq circa, uno dei due ha un terrazzo dal quale si può apprezzare tutto il centro storico. Nel 2005 sono stati effettuati lavori di consolidamento statico volti ad ottenere il collaudo statico dell'edificio.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 2, 2, 1, 1, Terra

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    1700

  • Mq Esterni

    219

  • Spazio esterno

    2 Balconi, 4 Terrazzi

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    F133,77 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio

2 livello

Piano 1: ingresso, salone doppio, camera, cameretta, 2 servizi, ripostiglio

3 livello

Piano 1: ingresso, salone doppio, soggiorno, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, 2 terrazzi 120 mq

4 livello

Piano 2: ingresso, salone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, balcone 10 mq, 2 terrazzi 77 mq

5 livello

Piano 2: ingresso, salone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, balcone 12 mq

BOX/P.AUTO

8.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Cantina

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