Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. BL6149VE Disponiamo in vendita, in fabbricato ad uso TERZIARIO/COMMERCIALE di tre piani, immobile posto al piano primo con ascensore ad uso UFFICIO composto da disimpegno d'ingresso, locale archivio, zona attesa/reception, cinque locali ad uso uffici ed un'ampia sala riunioni, un ripostiglio e doppi servizi con antibagno, per un totale di circa 280 mq. L'immobile è di recente costruzione e si presenta in buono stato, con impianto autonomo per caldo/freddo, infissi con doppi vetri, porta blindata e mobili in cartongesso ad uso archivio.

Rif. MRE1222VE LODI ZONA LAGHI: Capannone/laboratorio, ex grafica in vendita. Composto da un laboratorio al piano terreno di circa 150 mq e un ulteriore superficie adibita a laboratorio al piano soppalcato di circa 70 mq. Completano la soluzione i servizi, un ufficio ed il cortile privato. Buone condizioni generali. Classe energetica: F ipe 447,12

Rif. MRE1221VE Alle porte di Lodi, nel Comune di San Martino in Strada vendesi locale commerciale ex bar/pub/birreria. L'immobile si compone di circa 250 mq open-space, con triplo corpo bagni e cortile fronte-retro. Impiantistica a norma e anello antincendio. Molto luminoso, possibilità di soppalcare una buona parte del locale. Possibilità di trasformarlo con piccole modifiche in negozio/show-room Anche in affitto a riscatto! Classe Energetica "F" ipe 56.54 kWh/mqa

Rif. MRE9001 Centralissimo, stupenda casetta, composta da: salotto, cucina, zona notte open-space con servizi e soppalco per ulteriore camere nel sottotetto. A completamento abbiamo una cantina a botte, lavanderia, due piccoli rustici in corpo staccato e appezzamento di terreno adiacente di circa 200 mq. Ottime le finiture con riscaldamento autonomo, scale in legno e soffitto a cassettoni, due camini funzionanti, pavimento in cotto conferiscono all'abitazione una dimensione di calore e accoglienza. Attualmente tutto open-space. Libero subito. Classe energetica "G" ipe 338.77 kWh/mqa

Rif. TS0006VE BASSO LODIGIANO, NELLE VICINANZE DI CODOGNO E POSTO SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO VEICOLARE VENDIAMO ATTIVITA' DI BAR TAVOLA FREDDA APERTA NELL'ANNO 2013. L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SIA PER QUANTO RIGUARDA LA STRUTTURA CHE GLI IMPIANTI ELETTRICI, IDRAULICI, TUTTI CERTIFICATI E IN REGOLA CON LE NORMATIVE VIGENTI. L'ATTIVITA' E' IN OTTIMO STATO, ED E' COMPLETA DI TUTTI GLI ARREDI QUALE TAVOLI, SEDIE, BANCONE BAR CON FRIGORIFERI E FRIZER, LAVATAZZE, MACCHINA DEL CAFFE', ECC. NECESSARI PER POTER SVOLGERE L'ATTIVITA', CHE SI SVILUPPA PRINCIPALMENTE CON LE COLAZIONI, I PRANZI CON PIATTI FREDDI, INSALATONE, PANINI E APERITIVI PER LA SERA; NEL PERIODO ESTIVO LA PARTE ESTERNA VIENE ARREDATA CON TAVOLI E SEDIE E UTILIZZATA PER SERATE A TEMA, APERITIVI, ECC.. IL LOCALE INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA DUE AMPIE SALE DOVE SI SVOLGE L'ATTIVITA' E DA UNA SALETTA PIU' PICCOLA DOVE SONO POSIZIONATE LE MACCHINETTE SLOT. LA PROPRIETA' SI COMPLETA CON UN'AMPIA CUCINA DOTATA DI CANNA FUMARIA (NON UTILIZZATA DALL'ATTUALE PROPRIETA') CON POSSIBILITA' DI RIATTIVARE LA TAVOLA CALDA/RISTORANTE PER POTER AMPLIARE L'ATTUALE CLIENTELA CON MENU' COMPLETI PER IL MEZZOGIORNO E PER LA SERA CON LA POSSIBILITA' DI INSERIRE ANCHE LA PIZZERIA CON FORNO ELETTRICO. IL PREZZO COMPRENDE GLI ARREDI PRESENTI (AD ESCLUSIONE DI QUELLI IN COMODATO D'USO)

Rif. MRE4126AF Porzione di complessivi 440 mq di cui circa 150 di uffici/show-room/negozio disposti su 2 livelli riscaldati, molto luminosi e con predisposizione per climatizzazione, ed il rimanente a magazzino. Bagni nuovi, impianto elettrico certificato e tutto appena tinteggiato. Cortile di circa 330 mq fronte immobile con accesso carraio e pedonale. Ottimo anche per attività che prevede la vendita con esposizione sia interna che esterna. Libero da Gennaio 2024. Classe Energetica D ipe 251.66 kwh/mqa

Rif. MRE3120VE LODI: disponiamo in vendita, in zona ben abitata, nelle vicinanze di centro e stazione, di spazioso negozio composto da due ampi vani per un totale di mq 110 oltre ad area esterna di proprietà di circa mq 60; il negozio è dotato di cucina con canna fumaria, impianto elettrico recente, un servizio, due ampie vetrine. Dal locale si accede ad area esterna privata, con possibilità di chiuderla con una veranda. Il negozio è vuoto e libero subito. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Locale ideale per pizzeria d'asporto, gastronomia, pastificio con cucina, negozio di frutta e verdura con cucina, negozio di lavanderia, ecc. Si valuta RTB per un massimo di 3 anni oppure la pura locazione con i lavori di ristrutturazione e sistemazione a carico dell'inquilino con sconto sul canone di locazione. Per informazioni: Lodi Tel. 0371/413273 Seguici anche sui nostri social. RIF. MRE3120VA

Rif. MRE3152VE LODI: VENDIAMO STORICA ATTIVITA' DI BAR TABACCHI TAVOLA FREDDA, MOLTO CONOSCIUTA PERCHE' PRESENTE DA DIVERSI ANNI SUL TERRITORIO. L' ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE AL PUBBLICO DI ALIMENTI E BEVANDE, PER LA VENDITA DEI TABACCHI, L'ESERCIZIO DI BAR, CAFFETTERIA PANINOTECA, TAVOLA FREDDA SI SVOLGE SIA AL MATTINO PER LE COLAZIONI, PER LE PAUSE CON PIATTI FREDDI, PANINI,ECC. SIA NEL PERIODO SERALE CON APERITIVI ANCHE PER LA PRESENZA NELLE VICINANZE DI DIVERSE STRUTTURE SPORTIVE CHE PER LE NUMEROSE ABITAZIONI CHE SI TROVANO NEL QUARTIERE. L'ATTIVITA' VIENE VENDUTA COMPLETA DI TUTTI GLI ARREDI PRESENTI AL SUO INTERNO ED E' IN REGOLA CON LE NORMATIVE VIGENTI IN MATERIA DI SOMMINISTRAZIONE. L'ATTIVITA' E' PRESENTE SUL TERRITORIO DA OLTRE 15 ANNI ED HA UNA CLIENTELA CONSOLIDATA, OLTRE AD ESSERE IN UNA ZONA CON VICINO ALTRE ATTIVITA' COMMERCIALI.NELLA PARTE ESTERNA, SOPRATTUTTO NEL PERIODO PRIMAVERILE ED ESTIVO VIENE DEDICATA UNA ZONA RECINTATA CON TAVOLINI E OMBRELLONI PER POTER USUFRUIRE DEI SERVIZI DEL BAR/TAVOLA FREDDA ALL'ARIA APERTA. POSSIBILITA' DI VISITA SUL POSTO E ULTERIORI INFORMAZIONI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO