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Centro Firenze
Lungarno Guicciardini, 15/R
Toscano SpA
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Descrizione

A pochi passi dal Teatro della Pergola, 5 minuti dal Duomo, all'interno di in un palazzo quattrocentesco di 2 soli piani completamente ristrutturato, proponiamo appartamento in ottime condizioni interne con gradevoli rifiniture.
L'appartamento è accessibile da due ingressi, uno al primo piano nobile, l'altro da un mezzanino sovrastante; internamente l'immobile è attualmente diviso in due unità,ricollegabili rimuovendo con facilità un pannello di legno , ed è così composto:
al primo livello troviamo ingresso su un salone triplo con 3 ampie finestre che illuminano l'ambiente, ambiente molto confortevole con in dotazione un camino in alabastro completamente funzionante, gli affacci sono su Borgo Pinti, doppi volumi e soffitti a cassettone.
Superando un piccolo disimpegno si accede a un ampia cucina abitabile oltre a un servizio finestrato, la pavimentazione dell'intero livello è in cotto eccetto in cucina e nel bagno
Attraverso una scala accessibile dal salone si accede a la camera padronale, a una zona studio e a un bagno con doccia; la pavimentazione della zona notte è completamente in parquet.
La seconda parte dell'immobile, disposta sul secondo livello, è accessibile sia da una scala ad oggi chiusa che porta dalla cucina al secondo livello, e rimuovendo un pannello nella camera sul soppalco, ci permetti di arrivare direttamente a questo piccolo corridoio dove troviamo un ulteriore bagno, stanza guardaroba e un ampia camera matrimoniale.
Attualmente al secondo livello è posizionata una cucina a vista sul corridoio, rendendo indipendente la seconda unità non solo per il secondo ingresso indipendente al piano, ma anche dal punto di vista di vivibilità degli ambienti ricavati.
Riscaldamento autonomo, rifacimento tetto già deliberato.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 2 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    183

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G232,2 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: 2 ingressi, salone triplo, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, 3 servizi, 2 ripostigli

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