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Descrizione

Fabrica di Roma si trova nel cuore della Tuscia, in un territorio ricco di storia, nelle vicinanze del lago di Vico e dei Monti Cimini, ma comunque a due passi dal centro di Viterbo. La cittadina è infatti ben collegata ai principali centri tramite la ferrovia Roma-Civita-Viterbo. Proprio nel cuore del paese in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare realizzata con finiture di alto livello. La villa è disposta su un unico livello di 380 mq con annesso garage doppio e sottostante cantina di pertinenza. Tramite un’elegante ed originale porta in legno con finiture in vetro, realizzata da maestri artigiani, si accede ad un triplo salone di rappresentanza con un dominante camino impreziosito da dettagli in marmo di prima qualità e appositamente collocato tra due luminosi finestroni con ante scorrevoli. All’interno dello stesso salone troviamo la cucina con penisola in marmo, realizzata tutta in legno e costituendo in tal modo un ulteriore elemento di arredo con il resto della casa. Completa la zona giorno un elegante bagno per gli ospiti realizzato con rubinetteria e mattonelle Versace e un’adiacente zona lavanderia. La zona notte è divisa da quella giorno tramite un’originale porta vetrata realizzata con vetro artistico lavorato e decorato a mano, che unisce luminosità ed eleganza. Le tre camere, accessibili da un corridoio finestrato, sono tutte complete di bagni privati anch’essi realizzati con rubinetteria e mattonelle Versace, una quarta camera è attualmente adibita a studio. Adiacente la casa, sempre sullo stesso livello, ma separato da un disimpegno, troviamo un garage doppio con annesso ripostiglio e locale caldaia. Tutta la villa è arricchita da opere d’arte che impreziosiscono e migliorano ogni tipo di ambiente con eleganza ed originalità ponendo il massimo impegno nella cura dei particolari: il tetto presenta delle curate travi in legno, i pavimenti sono in elegante cotto, tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro, alcuni particolari della casa sono in marmo di alto pregio. Completa la proprietà un curatissimo parco di circa 1.500 mq, parzialmente edificabile, con portico e piante di ulivo.

  • Tipo Costruzione

    Lusso di 1 piano

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    380

  • Mq Esterni

    1500

  • Spazio esterno

    1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

ingresso, salone triplo, 4 camere, cucina, 4 servizi, ripostiglio, giardino 1500 mq

BOX/P.AUTO

2.p box, 2.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Cantina

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