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Trapani Libica
Via Eraclea 3, angolo via Libica, 26 Trapani
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Descrizione

Erice Vetta/Trapani , in un suggestivo e bellissimo Borgo Medievale  sull'estrema costa occidentale della Sicilia, che sovrasta la città di Trapani e il mare in cui si specchiano, da un lato, a sud-ovest, le Isole Egadi, dall'altro, Castellammare del Golfo e il Monte Cofano, sorge, la città di Erice. In  contesto unico, adiacente alla pineta San Nicola, con vista sulle Egadi, proponiamo una  villa singola su due elevazioni di circa 130 mq per piano, da ristrutturare, in atto il p.t. è costituito da un ampio ingresso / soggiorno con zona conviviale - living (camino a legna) ed ampia zona pranzo, cucina, disimpegno, piccolo bagno di servizio e locale di sgombero (ingresso sul retro); il 1 piano accoglie n. 4 camere da letto, due ampie con annesso bagno privato e due più piccole (comunque doppie) con ampio bagno comune (agevolmente divisibile per dotare ciascuna delle camere di bagno proprio), tre di queste camere hanno un balcone, una ad uso esclusivo le altre due in comune, la quarta solo finestra, i tre bagni descritti ed un ripostiglio/lavanderia.
Sul retro della casa, a pochi metri, c'è un altro corpo di fabbrica di circa 70 mq in atto adibito in parte a cucina rustica con forno a legna, una piccola lavanderia, altro piccolo locale tecnico.
Il verde recintato di circa 3.800 mq è costituito da vialetti, giardino roccioso, aiuole, pineta, canile in muratura con spazio aperto recintato ed un'ampia zona libera accoglie una piscina di circa 14x6,5 mt in disuso con annesso spazio prendisole mattonato. Chi vuole può sfruttare il bonus "ecobonu" 110% per poter portare l'immobile al suo splendore.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    260

  • Mq Esterni

    28000

  • Spazio esterno

    3 Balconi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G113 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, soggiorno, 4 camere, cucina, 3 servizi, ripostiglio, 3 balconi , giardino 28000 mq

BOX/P.AUTO

4.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Vista mare
  • Cantina

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