Agenzia immobiliare Sirmione / Sirmione - Via Colombare 100/102 - 0300981859

Rif. 14/2023 Rivoltella, alle porte con Sirmione, a pochi minuti dalla Spiaggia Brema e comoda ai principali servizi, proponiamo nel Residence San Francesco completo del servizio piscina, appartamento posto al piano terra di 65 mq commerciali completo di box auto al piano interrato. L'immobile data la sua principale esposizione verso este verso sud gode di un'ottima luminosità Il complesso residenziale è composto da n. 2 palazzine entrambe fornite di ascensore e composte da circa 27 appartamenti cadauna. La proprietà data la sua principale esposizione gode di un'ottima luminosità, internamente gli spazzi sono stati ben distribuiti: troviamo ingresso diretto nella zona giorno, con accesso al giardino di proprietà, proseguendo internamente troviamo il disimpegno ove si affaccia la camera matrimoniale ed il servizio finestrato con box doccia. Le finiture sono originarie all'anno di costruzione e in buono stato di manutenzione: portoncino d'ingresso blindato, termo autonomo, impianto di aria condizionata e pompa di calore, serramenti in legno con vetrocamera, grate anti-intrusione, ante esterne oscuranti in legno, pavimenti in Gress sia all'interno che all'esterno. L'immobile data la sua metratura è ottimale come casa vacanza o una prima casa per un single o massimo una coppia. La proprietà è completata al piano interrato da un box auto singolo. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. __________________________________________________________________________________________________________________________ Rivoltella, at the gates of Sirmione, a few minutes from the Brema beach and convenient to the main services, we offer in the San Francesco Residence complete with swimming pool service, an apartment on the ground floor of 65 commercial square meters complete with garage in the basement. Given its main exposure to the east towards the south, the property enjoys excellent brightness. The residential complex consists of n. 2 buildings both equipped with a lift and made up of around 27 apartments each. Given its main exposure, the property enjoys excellent brightness, internally the spaces have been well distributed: we find a direct entrance into the living area, with access to the private garden, continuing internally we find the hallway overlooking the double bedroom and the service window with shower box. The finishes are original to the year of construction and in a good state of maintenance: armored entrance door, independent heating, air conditioning and heat pump, wooden windows with double glazing, anti-intrusion grates, external wooden shutters , Gress floors both inside and outside. Given its size, the property is optimal as a holiday home or a first home for a single or a couple at most. The property is completed in the basement by a single garage. For more information, please contact your authorized sales office. __________________________________________________________________________________________________________________________ Rivoltella, vor den Toren von Sirmione, nur wenige Minuten vom Brema-Strand entfernt und in günstiger Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir in der San Francesco Residence mit Swimmingpool-Service eine Wohnung im Erdgeschoss von 65 Quadratmetern Gewerbefläche mit Garage an der Keller. Aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Osten und Süden genießt das Anwesen eine hervorragende Helligkeit. Die Wohnanlage besteht aus n. 2 Gebäude, beide mit Aufzug ausgestattet und jeweils mit ca. 27 Wohnungen ausgestattet. Aufgrund seiner Hauptlage genießt das Anwesen eine ausgezeichnete Helligkeit, im Inneren sind die Räume gut verteilt: Wir finden einen direkten Eingang in den Wohnbereich mit Zugang zum privaten Garten, im Inneren finden wir den Flur mit Blick auf das Schlafzimmer mit Doppelbett und das Servicefenster mit Duschkabine. Die Oberflächen sind original aus dem Baujahr und in einem guten Wartungszustand: gepanzerte Eingangstür, unabhängige Heizung, Klimaanlage und Wärmepumpe, Holzfenster mit Doppelverglasung, einbruchsichere Gitter, äußere Holzfensterläden, Gressböden sowohl innen als auch innen außen. Aufgrund seiner Größe eignet sich die Immobilie optimal als Feriendomizil oder Erstwohnsitz für einen Single oder höchstens ein Paar. Abgerundet wird das Anwesen im Untergeschoss durch eine Einzelgarage. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 31/2023 Nelle adiacenze del Porto Sirmione 2, a pochi passi dal famoso Parco San Vito, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo all'interno del Residence "La Darsenina" spazioso appartamento disposto su due livelli di 90 mq commerciali. L'immobile dato la sua principale esposizione ad est e ad ovest gode di un'ottima luminosità durante tutto il tempo della giornata. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, troviamo dunque ingresso diretto nella zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, il disimpegno notte ove troviamo il servizio finestrato con box doccia e la camera matrimoniale; il piano terreno è completato dall aparte esterna caratterizzata ad ovest da un giardino ed a est, ove si trova l'ingresso principale un grazioso giardino con relativo portico piastrellato, ideale per numerosi pranzi in famiglia. Proseguendo al piano interrato troviamo due camere da letto ove sono posti 5 posti letto attualmente, un rispostiglio, un secondo servizio di cortesia e l'accesso diretto al box auto singolo di 15 mq. Le finiture sono risalenti all'anno di costruzione che si aggira sulla seconda metà degli anni '80, ma tenute in ottime condizioni, infissi in legno con vetrocamera, ante esterne oscuranti in legno, termoautonomi, grate anti intrusione su alcuni infissi e pavimenti in gress. L'immobile data la sua metratura è ideale sia come casa d'investimento per messa a reddito sia per come seconda casa personale. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In the vicinity of Porto Sirmione 2, a few steps from the famous San Vito Park, a few minutes from all the main services, we offer a spacious apartment on two levels of 90 m2 in the Residence "La Darsenina". Given its main exposure to the east and west, the property enjoys excellent brightness throughout the day. The internal spaces have been well distributed, we therefore find direct entrance into the living area consisting of living room with open kitchen, the hallway at night where we find the windowed service with shower cubicle and the double bedroom; The ground floor is completed by the external part characterized to the west by a garden and to the east, where the main entrance is located, a lovely garden with its tiled porch, ideal for numerous family lunches. Continuing in the basement we find two bedrooms where there are currently 5 beds, a utility room, a second courtesy service and direct access to the single garage of 15 m2. The finishes date back to the year of construction which is around the second half of the 80s, but kept in excellent condition, wooden window frames with double glazing, external darkening wooden doors, climate control, anti-intrusion grates on some windows and stoneware floors . Given its size, the property is ideal both as an investment home for income generation and as a personal second home. To make an appointment, please contact your authorized sales office. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In der Nähe von Porto Sirmione 2, nur wenige Schritte vom berühmten San Vito Park und wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir in der Residenz „La Darsenina“ eine geräumige Wohnung auf zwei Ebenen von 90 m2 an. Aufgrund der Hauptausrichtung nach Osten und Westen genießt das Anwesen den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Die Innenräume sind gut verteilt, daher finden wir einen direkten Zugang zum Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, dem Flur am Abend, wo wir den Fensterservice mit Duschkabine und dem Schlafzimmer mit Doppelbett finden; Das Erdgeschoss wird durch den Außenteil vervollständigt, der im Westen durch einen Garten und im Osten, wo sich der Haupteingang befindet, durch einen schönen Garten mit gefliester Veranda gekennzeichnet ist, der sich ideal für zahlreiche Familienessen eignet. Weiter im Untergeschoss finden wir zwei Schlafzimmer mit derzeit 5 Betten, einen Hauswirtschaftsraum, einen zweiten Service und direkten Zugang zur Einzelgarage von 15 m2. Die Ausstattung stammt aus dem Baujahr, also etwa in der zweiten Hälfte der 80er Jahre, ist aber in ausgezeichnetem Zustand gehalten, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, außen verdunkelnde Holztüren, Klimaanlage, einbruchsichere Gitter an einigen Fenstern und Steinzeugböden . Aufgrund seiner Größe eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage zur Einkommensgenerierung als auch als persönlicher Zweitwohnsitz. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 20/2023 Situato nel cuore delle Colombare di Sirmione, circondato dalla movida sirmionese, a 500 mt dalla passeggiata sul Lungo Lago, in posizione strategica e di alta visibilità sulla strada principale in direzione del Castello Scaligero, sorge il BISTROT GRILL – PICCOLO HOTEL, uno dei pochi hotel e ristorante a conduzione famigliare e di recente ristrutturazione dove la cordialità e la cura del cliente sono le prole chiave di questa azienda. Qui si incontrano due mondi totalmente diversi e che, insieme, creano una proprietà unica: dall’unione della semplicità e genuinità della cucina del Bistrot Grill allo stile moderno, definito e accogliente del Piccolo Hotel, rendono i soggiorni dei turisti un’emozione indimenticabile. Il Piccolo Hotel è disposto su due piani con proprio ingresso indipendente, formato da n. 8 camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno completo di box doccia e da un appartamento di 79 mq per una metratura totale di circa 352 mq. Il Bistrot Grill è disposto su un unico piano di circa 286 mq completato da un ampio patio esterno circondato dal verde di circa 80 mq ove è possibile destinare circa n. 90 posti a sedere per coperto. L’area del Bistrot Grill offre circa n. 70 totali di posti a sedere interni oltre a quelli presenti nel patio, un’ampia cucina totalmente attrezzata, uno spazioso angolo bar/cassa e i servizi igienici comprensivi per l’accesso ai disabili. Nella trattativa è proposta in vendita anche l’intera attività di ristorazione.

Rif. 6/2023 In centro a San Martino d/B, comodo a tutti i principali servizi e a pochi minuti di auto dal Lago, proponiamo all'interno del Condominio Austria uno splendido appartamento di 170 mq commerciali posto al primo piano e sviluppato su due livelli. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud-est, gode di una buona luminosità e gli spazi interni sono stati ben distribuiti per permettere di adibire l'immobile come ottima prima casa per una famiglia di 4/5 persone. Internamente gli spazi sono così distribuiti: ingresso diretto nell'ampio soggiorno composto da una zona living e una zona relax, adiacente troviamo la cucina separata con accesso all'ampia loggia che attualmente funge da lavanderia/terrazzo; proseguendo internamente, dirigendosi verso la zona notte, troviamo attualmente un ampio studio, la camera matrimoniale e il servizio del piano completo di box doccia. Proseguendo al piano superiore, mansardato con tratti a sottotetto, troviamo due ampie camere, di cui una più grande attualmente adibita a camera matrimoniale con un ampio ripostiglio ricavato nel sottotetto, e il servizio finestrato e con vasca idromassaggio. Le finiture sono in ottimo stato di manutenzione e l'intera proprietà non necessita di ulteriori lavori di miglioramento. Troviamo: porta d'ingresso blindata, infissi in legno con vetrocamera, ante esterne oscuranti, parquet nella zona giorno e gress nella zona notte e nei servizi, impianto di aria condizionata, termoautonomo, travi a vista nella zona notte, velux nelle camere e nel servizio del secondo piano. La proprietà è completata al piano interrato del condominio da un'ampia e asciutta cantina con accesso diretto al box auto doppio completato da basculante automatizzata. ________________________________________________________________________________________________________________________________________ In the center of San Martino d/B, convenient to all the main services and a few minutes' drive from the lake, we offer a splendid 170 sqm commercial apartment on the first floor and developed on two levels in the Austria condominium. The property, given its main south-east exposure, enjoys good brightness and the interior spaces have been well distributed to allow the property to be used as an excellent first home for a family of 4/5 people. Internally the spaces are distributed as follows: direct entrance into the large living room consisting of a living area and a relaxation area, adjacent we find the separate kitchen with access to the large loggia which currently serves as a laundry room/terrace; continuing internally, heading towards the sleeping area, we currently find a large study, the double bedroom and the bathroom on the floor complete with shower cubicle. Continuing upstairs, with sloping ceilings with attic sections, we find two large bedrooms, one of which is currently used as a double bedroom with a large closet in the attic, and the bathroom with window and whirlpool tub. The finishes are in an excellent state of maintenance and the whole property does not need further improvement works. We find: armored entrance door, wooden window frames with double glazing, blackout external doors, parquet in the living area and gress in the sleeping area and in the bathrooms, air conditioning, climate control, exposed beams in the sleeping area, velux in the bedrooms and in the second floor service. The property is completed in the basement of the condominium by a large dry cellar with direct access to the double garage completed by an automated overhead door. ______________________________________________________________________________________________________________________________ Im Zentrum von San Martino d/B, in günstiger Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom See entfernt, bieten wir eine prächtige 170 m² große Gewerbewohnung im ersten Stock an, die auf zwei Ebenen in der Eigentumswohnung Austria entwickelt wurde. Das Anwesen verfügt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Südosten über eine gute Helligkeit und die Innenräume wurden gut verteilt, sodass das Anwesen als ausgezeichnetes Erstwohnsitz für eine Familie mit 4/5 Personen genutzt werden kann. Im Inneren sind die Räume wie folgt verteilt: direkter Zugang zum großen Wohnzimmer, bestehend aus Wohnbereich und Ruhebereich, daneben befindet sich die separate Küche mit Zugang zur großen Loggia, die derzeit als Waschküche/Terrasse dient; Weiter im Inneren, in Richtung Schlafbereich, finden wir derzeit ein großes Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit Doppelbett und das Badezimmer auf der Etage, komplett mit Duschkabine. Weiter oben, mit Dachschrägen und Dachgeschossabschnitten, finden wir zwei große Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Doppelzimmer mit großem Schrank im Dachgeschoss genutzt wird, und das Badezimmer mit Fenster und Whirlpool-Badewanne. Die Oberflächen befinden sich in einem hervorragenden Wartungszustand und das gesamte Anwesen bedarf keiner weiteren Verbesserungsarbeiten. Wir finden: gepanzerte Eingangstür, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, verdunkelbare Außentüren, Parkett im Wohnbereich und Gres im Schlafbereich und in den Badezimmern, Klimaanlage, Klimaanlage, Sichtbalken im Schlafbereich, Velux im Schlafzimmer und im zweiten Stock Service. Das Anwesen wird im Untergeschoss der Wohnanlage durch einen großen Trockenkeller mit direktem Zugang zur Doppelgarage vervollständigt, der durch ein automatisches Schwingtor ergänzt wird.

Rif. 41/2022 Colombare di Sirmione, spaziosa soluzione immobiliare openspace di 45 mq con cortile privato di 45 mq ed ingresso indipendente sia carraio che pedonale. L'immobile è posto al piano terra all'interno di un contesto di 5 unità abitative senza spese condominiali. Data la sua principale esposizione verso sud, l'immobile gode di un'ottima luminosità. Internamente troviamo un openspace con angolo cottura ed il servizio interno con box doccia. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in gress, impianto di aria condizionata, boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua, zanzariere su entrambi gli infissi, predisposizione dell'impianto del gas fino all'interno dell'appartamento, manca solo l'installazione del contatore esterno. L'immobile si presta molto come investimento al Lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ______________________________________________________________________________________________________ Colombare di Sirmione, a spacious 45 sq m open space real estate solution with a 45 sq m private courtyard and an independent driveway and pedestrian entrance. The property is located on the ground floor within a context of 5 residential units without condominium fees. Given its main southern exposure, the property enjoys an excellent brightness. Internally we find an open space with kitchenette and internal service with shower. The finishes are in excellent condition: wooden windows with double glazing, gress floors, air conditioning system, electric boiler for water heating, mosquito nets on both windows, preparation of the gas system up to the inside of the apartment, only the installation of the external meter is missing. The property is very suitable as an investment in the lake. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Rif. 22/2023 Sirmione, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo splendida villetta a schiera centrale di 170 mq commerciali sviluppata su 3 livelli con giardino sul fronte ed ampio terrazzo piastrellato sul retro. L'immobile data la sua principale esposizione verso est e verso ovest gode di un'ottima luminosità e gli spazi ben distribuiti rendono l'immobile una soluzione ideale come prima casa. Gli spazi interni sono stati così disposti: - al piano terra troviamo l'ingresso in un ampio soggiorno caratterizzato dalla zona tv/relax e la zona pranzo; proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso sull'ampio terrazzo posto ad est, completano il piano il servizio di cortesia; - al primo piano troviamo l'intera zona notte composta da n. 2 camere singole grandi quasi doppie di cui una con il balcone, una spaziosa camera matrimoniale e il servizio del piano completo di vasca idromassaggio Jacuzzi. - scendendo al piano interrato troviamo invece, una spaziosa taverna con angolo cucina, la lavanderia con il servizio e il box doccia, l'ampio box auto e l'accesso diretto al posto auto coperto nella zona condominiale. Le finiture interne sono in ottimo stato di manutenzione, l'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2012, troviamo quindi: portoncino d'ingresso blindato, serramenti in legno bicolore con vetrocamera, zanzariere a carrarmato, ante esterne in alluminio, tende da sole, impianto elettrico nuovo, impianto idraulico nuovo, pavimentazione in parque nella zona giorno e nella zona notte, gress nei servizi e nella zona interrata, impianto di aria condizionata e pompa di calore, impianto di allarme, impianto di aspirazione centralizzato presente su ogni piano, pietra vera che riveste la parete del muro del vano scale, cristallo per parapetto della scala ed impianto di irrigazione nel giardino. La proprietà proposta viene venduta al prezzo indicato senza arredo, ma vi è la possibilità di discuterne a parte con la parte venditrice. L'immobile si presta molto come prima casa e per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, in a quiet and well-served residential area, just a few minutes from all the main services, we offer a splendid central terraced house of 170 sq m built on 3 levels with a garden on the front and a large tiled terrace on the back. Given its main exposure to the east and west, the property enjoys excellent brightness and the well-distributed spaces make the property an ideal solution as a first home. The interior spaces were arranged as follows: - on the ground floor we find the entrance into a large living room characterized by the TV/relaxation area and the dining area; continuing we find a spacious eat-in kitchen with access to the large terrace located to the east, the courtesy service completes the floor; - on the first floor we find the entire sleeping area consisting of n. 2 large almost double single rooms, one of which with a balcony, a spacious double bedroom and floor service complete with Jacuzzi tub. - going down to the basement we find a spacious tavern with kitchenette, laundry room with toilet and shower cubicle, large garage and direct access to the covered parking space in the condominium area. The internal finishes are in an excellent state of maintenance, the property was completely renovated in 2012, therefore we find: armored entrance door, two-tone wooden windows with double glazing, tank mosquito nets, external aluminum doors, awnings, new electrical system, new plumbing system, parquet flooring in the living area and in the sleeping area, gress in the services and in the underground area, air conditioning and heat pump system, alarm system, central vacuum system on each floor, real stone which covers the wall of the stairwell, crystal for the parapet of the staircase and irrigation system in the garden. The proposed property is sold at the price indicated without furniture, but there is the possibility of discussing it separately with the seller. The property lends itself very well as a first home and to make an appointment, please contact the authorized sales office. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, in einer ruhigen und gut ausgestatteten Wohngegend, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein prächtiges zentrales Reihenhaus von 170 m² auf 3 Ebenen mit einem Garten auf der Vorderseite und einer großen gefliesten Terrasse auf der anderen Seite an zurück. Aufgrund der Hauptausrichtung nach Osten und Westen genießt das Anwesen eine hervorragende Helligkeit und die gut verteilten Räume machen das Anwesen zu einer idealen Lösung als Erstwohnsitz. Die Innenräume wurden wie folgt angeordnet: - Im Erdgeschoss finden wir den Eingang zu einem großen Wohnzimmer, das durch den TV-/Entspannungsbereich und den Essbereich gekennzeichnet ist; Weiter finden wir eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur großen Terrasse im Osten, der Höflichkeitsservice vervollständigt die Etage; - Im ersten Stock finden wir den gesamten Schlafbereich bestehend aus n. 2 große, fast doppelte Einzelzimmer, eines davon mit Balkon, ein geräumiges Doppelzimmer und Etagenservice mit Whirlpool. - Im Untergeschoss finden wir eine geräumige Taverne mit Kochnische, Waschküche mit Toilette und Duschkabine, große Garage und direkten Zugang zum überdachten Parkplatz im Eigentumswohnungsbereich. Die Innenausstattung ist in einem hervorragenden Wartungszustand, das Anwesen wurde 2012 komplett renoviert, daher finden wir: gepanzerte Eingangstür, zweifarbige Holzfenster mit Doppelverglasung, Tank-Moskitonetze, Außentüren aus Aluminium, Markisen, neues elektrisches System, Neues Sanitärsystem, Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, Bodenbelag in den Sanitäranlagen und im Untergeschoss, Klimaanlage und Wärmepumpenanlage, Alarmanlage, Zentralstaubsauger auf jeder Etage, Echtstein, der die Wände bedeckt das Treppenhaus, Kristall für die Brüstung des Treppenhauses und Bewässerungssystem im Garten. Die vorgeschlagene Immobilie wird zum angegebenen Preis ohne Möbel verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, dies gesondert mit dem Verkäufer zu besprechen. Die Immobilie eignet sich sehr gut als Erstwohnsitz. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 8/2022 Alle porte di Desenzano del Garda, lotto di terreno edificabile di circa 1420 mq con possibilità di realizzo di 1420 mc. Possibilità di edificare anche il commerciale. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ Building plot just outside Desenzano del Garda of about 1420 sqm with buildability of 1420 cubic meters. It is also possible to build commercial buildings.

Rif. 43/2021 A pochi passi dalla Brema, in un contesto residenziale di sole 8 unità abitative, proponiamo ampio trilocale al piano rialzato parzialmente ristrutturato con quota di box auto. L'immobile data la sua principale esposizione verso ovest gode di un'ottima luminosità e ventilazione. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti e sono ideali sia come casa di investimento sia come prima casa. Internamente troviamo dunque: ingresso nell'atrio ove si affaccia il soggiorno con l'uscita sul terrazzo, la cucina abitabile e la porta che divide la zona notte dalla zona giorno. Dal disimpegno notte si accede alle due camere: la prima matrimoniale con un piccolo balconcino e la seconda che è una camera doppia; il servizio completo di box doccia e finestrato completa la proprietà. L'intera soluzione è stata parzialmente ristrutturata nel 2016: sono stati rifatti i pavimenti, la caldaia è stata sostituita nuova, è stato rifatto l'impianto elettrico ed idraulico e per ultimare è stato rifatto totalmente il bagno; resterebbero da cambiare gli infissi interni ed esterni ed il portoncino d'ingresso. La proprietà è completata al piano interrato da una quota di box auto e da una spaziosa cantina. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A few steps from Brema, in a residential context of only 8 residential units, we offer a large three-room apartment on the mezzanine floor partially renovated with a share of garage. Given its main exposure to the west, the property enjoys excellent brightness and ventilation. The interior spaces have been well distributed and are ideal both as an investment house and as a first home. Internally we therefore find: entrance into the atrium where the living room overlooks with the exit to the terrace, the eat-in kitchen and the door that divides the sleeping area from the living area. From the hallway at night you enter the two bedrooms: the first double with a small balcony and the second which is a twin room; the complete service of shower and window completes the property. The entire solution was partially renovated in 2016: the floors were redone, the boiler was replaced new, the electrical and plumbing system was redone and to complete the bathroom was completely redone; the internal and external fixtures and the entrance door would have to be changed. The property is completed in the basement by a share of garage and a spacious cellar. To make an appointment, please contact the authorized sales office. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wenige Schritte von Brema entfernt bieten wir in einem Wohnkontext von nur 8 Wohneinheiten eine große 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre teilsaniert mit Garagenanteil. Aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Westen genießt das Anwesen eine hervorragende Helligkeit und Belüftung. Die Innenräume sind gut verteilt und eignen sich sowohl als Investitionshaus als auch als Erstwohnsitz. Intern finden wir daher: Eingang in das Atrium, wo das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, der Wohnküche und der Tür, die den Schlafbereich vom Wohnbereich trennt, überblickt. Vom Flur aus betreten Sie nachts die beiden Schlafzimmer: das erste Doppelzimmer mit einem kleinen Balkon und das zweite, das ein Zweibettzimmer ist; Der komplette Service von Dusche und Fenster rundet das Anwesen ab. Die gesamte Lösung wurde 2016 teilweise renoviert: Die Böden wurden erneuert, der Boiler wurde neu ersetzt, die Elektro- und Sanitäranlage wurde erneuert und zur Vervollständigung wurde das Badezimmer komplett erneuert; Die Innen- und Außenausstattung sowie die Eingangstür müssten geändert werden. Das Anwesen wird im Untergeschoss durch einen Garagenanteil und einen geräumigen Keller vervollständigt. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.