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Desenzano
Viale Marconi 121/123
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Descrizione

Posizionato nelle immediate vicinanze del centro storico e del lago, all'interno di un contesto di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita quadrilocale al primo piano internamente nuovo e mai abitato, completamente ristrutturato. L'immobile si presenta così: ingresso in zona giorno open space con possibilità quindi di installare cucina a vista (predisposizione tubi già effettuata), ed accesso diretto allo spazioso balcone, reparto armadiature in comodo disimpegno con cassaforte e scarpiera dotati di mobilio creato su misura, primo bagno di servizio ideale anche per uso lavanderia; il reparto notte è composto da due camere da letto molto spaziose e da un secondo bagno con particolare box doccia nel mezzo, terza camera da letto matrimoniale con bagno en suite dotato di box doccia in stile moderno a vista. L'accesso al reparto notte è caratterizzato da una porta scorrevole "Scrigno" con apertura touch creata appositamente con la stessa tonalità della pittura del muro della zona giorno in modo da poter giocare ulteriormente con la disposizione degli spazi interni. Lo spazio e le luci trovano forma grazie all'ottima dimensione degli ambienti, dovuti all'impeccabile ristrutturazione interna ed alle finiture scelte nei minimi particolari, come ad esempio: impianto termoidraulico nuovo, infissi nuovi con vetrocamera, tapparelle elettriche centralizzate in acciaio inox, inferriate anti-intrusione, zanzariere, impianto di raffrescamento, antifurto con impianto perimetrale interno ed esterno, dolby surround, impianto d'illuminazione con regolazione dell'intensità, pavimenti in 4 formati di gres simil parquet. L'immobile è l'ideale per chi cerca nelle immediate vicinanze del lago e del cuore del paese. Completa la proprietà un box auto singolo nel piano interrato, anch'esso  molto prezioso data la posizione centralissima----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Located in the immediate vicinity of the historic center and the lake, within a context of only 5 residential units, we offer for sale a four-room apartment on the first floor internally new and never inhabited, completely renovated. The property looks like this: entrance into the open space living area with the possibility of installing an open kitchen (pipe preparation already carried out), and direct access to the spacious balcony, wardrobes department in comfortable hallway with safe and shoe rack equipped with custom-made furniture , first service bathroom also ideal for laundry use; the sleeping area consists of two very spacious bedrooms and a second bathroom with a particular shower box in the middle, a third double bedroom with en suite bathroom with a modern style shower box. Access to the sleeping area is characterized by a "Scrigno" sliding door with touch opening created specifically with the same shade as the painting of the living area wall in order to play further with the layout of the interior spaces. The space and the lights find shape thanks to the excellent size of the rooms, due to the impeccable internal restructuring and the finishes chosen in the smallest details, such as: new thermo-hydraulic system, new windows with double glazing, centralized electric shutters in stainless steel, railings anti-intrusion, mosquito nets, cooling system, burglar alarm with internal and external perimeter system, dolby surround, lighting system with intensity adjustment, floors in 4 formats of parquet-like stoneware. The property is ideal for those looking in the immediate vicinity of the lake and the heart of the town. The property includes a single garage in the basement, which is also very valuable given the central location.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    130

  • Mq Esterni

    7

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    60€ (mensili)

  • Classe energetica

    D125 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, salone, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, cameretta, 3 servizi, ripostiglio, balcone 7 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma

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