Casa a Desenzano del Garda in VIA AUSTRIA

Descrizione

In centro a San Martino d/B,  comodo a tutti i principali servizi e a pochi minuti di auto dal Lago, proponiamo all'interno del Condominio Austria uno splendido appartamento di 170 mq commerciali posto al primo piano e sviluppato su due livelli.
L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud-est, gode di una buona luminosità e gli spazi interni sono stati ben distribuiti per permettere di adibire l'immobile come ottima prima casa per una famiglia di 4/5 persone.
Internamente gli spazi sono così distribuiti: ingresso diretto nell'ampio soggiorno composto da una zona living e una zona relax, adiacente troviamo la cucina separata con accesso all'ampia loggia che attualmente funge da lavanderia/terrazzo; proseguendo internamente, dirigendosi verso la zona notte, troviamo attualmente un ampio studio, la camera matrimoniale e il servizio del piano completo di box doccia. Proseguendo al piano superiore, mansardato con tratti a sottotetto, troviamo due ampie camere, di cui una più grande attualmente adibita a camera matrimoniale con un ampio ripostiglio ricavato nel sottotetto, e il servizio finestrato e con vasca idromassaggio.
Le finiture sono in ottimo stato di manutenzione e l'intera proprietà non necessita di ulteriori lavori di miglioramento. Troviamo: porta d'ingresso blindata, infissi in legno con vetrocamera, ante esterne oscuranti,  parquet nella zona giorno e gress nella zona notte e  nei servizi, impianto di aria condizionata, termoautonomo, travi a vista nella zona notte, velux nelle camere e nel servizio del secondo piano.
La proprietà è completata al piano interrato del condominio da un'ampia e asciutta cantina con accesso diretto al box auto doppio completato da basculante automatizzata.
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In the center of San Martino d/B, convenient to all the main services and a few minutes' drive from the lake, we offer a splendid 170 sqm commercial apartment on the first floor and developed on two levels in the Austria condominium.
The property, given its main south-east exposure, enjoys good brightness and the interior spaces have been well distributed to allow the property to be used as an excellent first home for a family of 4/5 people.
Internally the spaces are distributed as follows: direct entrance into the large living room consisting of a living area and a relaxation area, adjacent we find the separate kitchen with access to the large loggia which currently serves as a laundry room/terrace; continuing internally, heading towards the sleeping area, we currently find a large study, the double bedroom and the bathroom on the floor complete with shower cubicle. Continuing upstairs, with sloping ceilings with attic sections, we find two large bedrooms, one of which is currently used as a double bedroom with a large closet in the attic, and the bathroom with window and whirlpool tub.
The finishes are in an excellent state of maintenance and the whole property does not need further improvement works. We find: armored entrance door, wooden window frames with double glazing, blackout external doors, parquet in the living area and gress in the sleeping area and in the bathrooms, air conditioning, climate control, exposed beams in the sleeping area, velux in the bedrooms and in the second floor service.
The property is completed in the basement of the condominium by a large dry cellar with direct access to the double garage completed by an automated overhead door.
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Im Zentrum von San Martino d/B, in günstiger Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom See entfernt, bieten wir eine prächtige 170 m² große Gewerbewohnung im ersten Stock an, die auf zwei Ebenen in der Eigentumswohnung Austria entwickelt wurde.
Das Anwesen verfügt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Südosten über eine gute Helligkeit und die Innenräume wurden gut verteilt, sodass das Anwesen als ausgezeichnetes Erstwohnsitz für eine Familie mit 4/5 Personen genutzt werden kann.
Im Inneren sind die Räume wie folgt verteilt: direkter Zugang zum großen Wohnzimmer, bestehend aus Wohnbereich und Ruhebereich, daneben befindet sich die separate Küche mit Zugang zur großen Loggia, die derzeit als Waschküche/Terrasse dient; Weiter im Inneren, in Richtung Schlafbereich, finden wir derzeit ein großes Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit Doppelbett und das Badezimmer auf der Etage, komplett mit Duschkabine. Weiter oben, mit Dachschrägen und Dachgeschossabschnitten, finden wir zwei große Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Doppelzimmer mit großem Schrank im Dachgeschoss genutzt wird, und das Badezimmer mit Fenster und Whirlpool-Badewanne.
Die Oberflächen befinden sich in einem hervorragenden Wartungszustand und das gesamte Anwesen bedarf keiner weiteren Verbesserungsarbeiten. Wir finden: gepanzerte Eingangstür, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, verdunkelbare Außentüren, Parkett im Wohnbereich und Gres im Schlafbereich und in den Badezimmern, Klimaanlage, Klimaanlage, Sichtbalken im Schlafbereich, Velux im Schlafzimmer und im zweiten Stock Service.
Das Anwesen wird im Untergeschoss der Wohnanlage durch einen großen Trockenkeller mit direktem Zugang zur Doppelgarage vervollständigt, der durch ein automatisches Schwingtor ergänzt wird.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.