Casa a Desenzano del Garda in Viale Motta - Desenzano del garda

Descrizione

Esclusivo e prestigioso appartamento al primo piano con terrazza di 120mq, in un contesto di sole quattro unità abitative con piscina e praticamente fronte lago, a pochi passi dalla zona pedonale del centro storico, ricca di negozi di marchi prestigiosi e ristoranti raffinati. L'appartamento è raggiungibile anche attraverso l'ascensore e accoglie immediatamente coloro che vi accedono con un’impressione di grande ariosità e luminosità conferita dalla chiara illuminazione naturale che domina il soggiorno. Il salone doppio e la cucina sapientemente separata, ambienti ampi e raffinati, fulcro dell’appartamento, e dalla magnifica vista aperta, godibile dalle enormi finestre a tutta parete e dall'esclusivo terrazzo affacciato sul Lago. Le camere sono state accortamente distribuite e tutte con bagno en suite; una camera è stata adibita come palestra e zona benessere con cabina doccia, sauna e bagno turco, mentre le altre due come camera da letto e con affaccio sul retro della terrazza. Dettagli costruttivi, materiali e finiture sono di elevato livello qualitativo e comprendono pavimenti in parquet in rovere antico a listoni in tutte le stanze, impianto d'allarme, videocitofono, riscaldamento a pavimento, inferriate, aria condizionata e sanitari sospesi, pareti in stucco veneziano, camino di design. L'immobile viene completato da due posti auto scoperti, da un box auto doppio e uno singolo. L'eleganza, la raffinatezza e la cura nei dettagli rendono la proprietà una residenza unica nel suo genere.
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Exclusive and prestigious first floor apartment with 120sqm terrace, in a context of only four residential units with swimming pool and practically facing the lake, a few steps from the pedestrian area of the historic center, full of prestigious brand shops and refined restaurants. The apartment can also be reached via the elevator and immediately welcomes those who enter it with an impression of great airiness and brightness given by the clear natural lighting that dominates the living room. The double living room and the cleverly separated kitchen, large and refined rooms, the fulcrum of the apartment, and the magnificent open view, enjoyable from the huge floor-to-ceiling windows and the exclusive terrace overlooking the lake. The rooms have been carefully distributed and all with en suite bathroom; one room has been used as a gym and wellness area with shower, sauna and turkish bath, while the other two as a bedroom and overlooking the back of the terrace. Construction details, materials and finishes are of a high quality level and include parquet floors in antique oak with planks in all rooms, alarm system, video intercom, underfloor heating, railings, air conditioning and suspended sanitary ware, Venetian stucco walls, designer fireplace. The property is completed by two uncovered parking spaces, a double and a single garage. The elegance, refinement and attention to detail make the property a unique residence of its kind.  ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Exklusive und prestigeträchtige Wohnung im ersten Stock mit 120qm Terrasse, in einem Kontext von nur vier Wohneinheiten mit Pool und praktisch mit Blick auf den See, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone des historischen Zentrums entfernt, voller renommierter Markengeschäfte und raffinierter Restaurants. Die Wohnung ist auch über den Aufzug zu erreichen und begrüßt diejenigen, die sie betreten, sofort mit einem Eindruck von großer Luftigkeit und Helligkeit, der durch die klare natürliche Beleuchtung, die das Wohnzimmer dominiert, gegeben wird. Das Doppel-Wohnzimmer und die geschickt getrennte Küche, große und raffinierte Zimmer, der Dreh- und Angelpunkt der Wohnung und die herrliche offene Aussicht, angenehm von den riesigen raumhohen Fenstern und der exklusiven Terrasse mit Blick auf den See. Die Zimmer sind sorgfältig verteilt und alle mit eigenem Bad; ein Zimmer wurde als Fitnessraum und Wellnessbereich mit Dusche, Sauna und türkischem Bad genutzt, während die anderen beiden als Schlafzimmer und mit Blick auf die Rückseite der Terrasse. Konstruktionsdetails, Materialien und Oberflächen sind von hohem Qualitätsniveau und umfassen Parkettböden aus antiker Eiche mit Dielen in allen Zimmern, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Fußbodenheizung, Geländer, Klimaanlage und abgehängte Sanitärkeramik, venezianische Stuckwände, Designer-Kamin. Das Anwesen wird durch zwei nicht überdachte Parkplätze, eine Doppel- und eine Einzelgarage vervollständigt. Die Eleganz, Raffinesse und Liebe zum Detail machen das Anwesen zu einer einzigartigen Residenz seiner Art.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.