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Desenzano
Viale Marconi 121/123
Punto Immobiliare Desenzano Centro s.a.s.
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Descrizione

Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, in una delle Vie più gettonate e ricercate, proponiamo appartamento trilocale  posto al piano primo di una palazzina recentemente ristrutturata. Dall'ingresso principale ci accoglie piccolo ingesso di rappresentanza il quale conduce prima alla cucina abitabile, poi al luminoso soggiorno con comodo balcone sulla via principale che ne esalta la luminosità e lo spazio. Attraverso un disimpegno si giunge poi alla zona notte, ove gli spazi sono ben suddivisi. Infatti troviamo una camera singola, una stanza da letto matrimoniale e un servizio finestrato composto da vasca, sanitari e lavanderia. La camera padronale ha anch'essa collegamento sul comodo balcone. Completa infine la proprietà una soffitta. L'appartamento è da ristrutturare, ma ha delle ottime potenzialità, pavimentazione in mosaico in tutta la casa, impianto autonomo di riscaldamento. La palazzina ove è ubicato l'immobile ha avuto dei lavori di restauro, come la facciata nel 2019. Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono la pulizia delle scale, luci delle scale e l'amministratore. All'esterno ci sono dei posti auto condominiali. L'appartamento è ottimo sia come investimento sia come prima casa data la vicinanza con Piazza Garibaldi, al lago e ai maggiori servizi della zona. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.
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In the heart of the historic center of Desenzano del Garda, in one of the most popular and sought after streets, we offer a three-room apartment on the first floor of a recently renovated building. From the main entrance we are welcomed by a small representative entrance which leads first to the eat-in kitchen, then to the bright living room with a comfortable balcony on the main street which enhances its brightness and space. Through a hallway we reach the sleeping area, where the spaces are well divided. In fact we find a single bedroom, a double bedroom and a windowed service consisting of a bathtub, bathroom fixtures and laundry. The master bedroom also has a connection to the comfortable balcony. Finally, an attic completes the property. The apartment needs to be restored but has excellent potential, mosaic flooring throughout the house, independent heating system. The building where the property is located has had some restoration works, such as the facade in 2019. The condominium expenses are very low and include the cleaning of the stairs, stair lights and the administrator. Outside there are condominium parking spaces. The apartment is excellent both as an investment and as a first home given its proximity to Piazza Garibaldi, the lake and the main services in the area. To make an appointment please contact the authorized sales office.
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Im Herzen des historischen Zentrums von Desenzano del Garda, in einer der beliebtesten und begehrtesten Straßen, bieten wir eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes an. Vom Haupteingang werden wir von einem kleinen repräsentativen Eingang empfangen, der zuerst in die Wohnküche führt, dann in das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Balkon zur Hauptstraße, der seine Helligkeit und Weite verstärkt. Durch einen Flur erreichen wir den Schlafbereich, wo die Räume gut aufgeteilt sind. Tatsächlich finden wir ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer und einen Fensterservice, der aus einer Badewanne, Badezimmerarmaturen und Wäsche besteht. Das Hauptschlafzimmer hat auch eine Verbindung zum gemütlichen Balkon. Schließlich vervollständigt ein Dachboden das Anwesen. Die Wohnung muss restauriert werden, hat aber ein hervorragendes Potenzial, Mosaikböden im ganzen Haus, unabhängiges Heizsystem. Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, wurde 2019 teilweise restauriert, z. B. an der Fassade. Die Kosten für Eigentumswohnungen sind sehr gering und beinhalten die Reinigung der Treppen, Treppenlichter und des Verwalters. Draußen gibt es Eigentumswohnungsstellplätze. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Nähe zur Piazza Garibaldi, dem See und den wichtigsten Dienstleistungen in der Umgebung sowohl als Investition als auch als Erstwohnsitz. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 5 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    80

  • Mq Esterni

    5

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    50€ (mensili)

  • Classe energetica

    N.D.300 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, 2 camere, cucina abitabile, servizio, balcone 5 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città
  • Soffitta

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