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Desenzano
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Descrizione

A due passi dal centro storico e nelle immediate vicinanze dei principali servizi offerti dal paese, proponiamo interessante investimento immobiliare.  
L'appartamento è inserito in contesto recente e signorile e si trova al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. L'immobile si compone di una grande zona giorno open-space con cucina a vista ed accesso al balcone; la zona notte si compone di due camere singole dotate di balcone, servizio completo di box doccia e una camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di vasca da bagno.
Salendo al piano superiore ci accoglie un esclusivo giardino pensile vista lago di 115  mq .
Le finiture dell'appartamento sono di prima qualità: portoncino blindato, serramenti in pvc, tapparelle elettriche, zona giorno pavimentata in gres fine porcellanato mentre per la zona notte troviamo un pavimento in rovere, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione marcata "Riello", termoarredi "Runtal", impianto di riscaldamento e raffrescamento "Daikin", comandi elettrici marcati "Btcino Living International", predisposizione impianto d'allarme, citofono con video separato collegato all'impianto di videosorveglianza dell'edificio e predisposizione impianto d'aspirapolvere.
La proprietà viene completata da una cantina e  da un box doppio.
L'immobile viene venduto con contratto di locazione in corso, infatti garantisce una rendita di 12.000 € annui.
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A stone's throw from the historic center and in the immediate vicinity of the main services offered by the town, we offer an interesting real estate investment.
The apartment is inserted in a recent and elegant context and is located on the second and last floor, served by a lift. The property consists of a large open-space living area with open kitchen and access to the balcony; the sleeping area consists of two single rooms with balcony, complete bathroom with shower and a double bedroom with private bathroom with window and bathtub.
Going upstairs we are welcomed by an exclusive 115 sqm roof garden overlooking the lake.
The finishes of the apartment are of the highest quality: security door, PVC windows, electric shutters, living area paved in fine porcelain stoneware while for the sleeping area we find an oak floor, underfloor heating with condensing boiler marked "Riello", "Runtal" radiators, "Daikin" heating and cooling system, electrical controls marked "Btcino Living International", alarm system predisposition, intercom with separate video connected to the building's video surveillance system and vacuum cleaner system predisposition.
The property is completed by a cellar and a double garage.
The property is sold with a lease in progress, in fact it guarantees an annuity of € 12,000 per year.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 3, 2

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    103

  • Mq Esterni

    145

  • Spazio esterno

    3 Balconi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà - affittato

  • Classe energetica

    B45,36 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: ingresso, salone con cucina a vista, camera, 2 camerette, cucina a vista, 2 servizi, 3 balconi 30 mq

2 livello

Piano 3: ingresso, giardino 115 mq

BOX/P.AUTO

2.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista lago
  • Cantina

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