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Desenzano
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Descrizione

Ubicata a pochi passi dal Lungolago Cesare Battisti ma allo stesso tempo in zona residenziale tranquilla, proponiamo splendida e lussuosa villa singola. Sita nella zona più esclusiva di Desenzano del Garda, la dimora si sviluppa su tre piani per una superficie totale di 530 mq abitabili. La villa è vestita da un rigoglioso ed elegante giardino piantumato dotato di impianto di irrigazione automatica, da un impianto di illuminazione diffusa, e da impianto di sicurezza. La dimora gardesana vanta di una magnifica piscina corredata da uno spazioso portico che corre su tutto il retro della villa, ideale per i momenti di svago nelle calde giornate estive. Se l'esterno appare curatissimo, gli interni non deludono certo le aspettative. Entrando nella bellissima e sontuosa abitazione ci accoglie un ingresso di rappresentanza che ci collega poi ad un lussuosissimo e luminosissimo salone triplo di 80 mq, composto da un elegante tavolo a 8 posti in legno di primissima qualità, un divano che gode anche della vista dello splendido giardino con piscina, grandi finestre panoramiche ed arredo selezionato con gusto e con elementi di design come i tre splendidi quadri ed il pianoforte che rendono l 'atmosfera ancora più accogliente. Si accede poi alla grande cucina abitabile dotata dei migliori elettrodomestici sul mercato, un comodo ripostiglio e completata da porte finestre da cui è possibile accedere al portico. Tutte queste stanze sono dotate di un ampio porticato comunicante che offre un vista mozzafiato sulla piscina e sul parco di proprietà esclusiva. Tornando al salone si accede, tramite un disimpegno, ad uno studio e ad un servizio. Al piano primo si può accedere tramite delle comodissime scale in legno o usufruendo del confortevole ascensore interno: la porta blindata apre a un disimpegno che collega due camere, ognuna di esse con servizio privato, una terza camera con servizio e terrazza di circa 25 mq ed infine la camera padronale, anch’essa con il proprio servizio privato. Da quest'ultima si accede alla splendida loggia di 25 mq. Scendendo al piano seminterrato, sempre tramite le scale o con l’utilizzo dell’ascensore, troviamo subito un lungo disimpegno che dà accesso ad un primo servizio, un locale lavanderia di circa 20 mq e un ripostiglio. Se percorriamo in senso opposto il corridoio giungiamo prima ad un’ampia taverna di 120 mq dotata di camino funzionante. Il disimpegno ci collega poi ad un altro corridoio che ci accompagna alle due camere di circa 30 mq ciascun e ad un altro bagno di servizio. Completano poi il piano seminterrato un locale cantina, un altro piccolo ripostiglio ed il grande box di 118 mq. Tutti gli ambienti della villa gardesana oggetto di vendita vantano finiture di pregio e particolari di grande valore: pavimenti in marmo in tutte le stanze, infissi in legno pregiatissimo, mobilia raffinata ed elegante e arredamento signorile. E’ dotata inoltre di impianto domotica e di impianto di allarme sofisticatissimo, riscaldamento a pavimento suddiviso per zone, impianto di climatizzazione. Tutti gli infissi sono blindati e dotati di doppi vetri, cosi come la porta d’ingresso e il portone che dà accesso alla zona notte. La villa si configura quindi come una proprietà di indiscusso valore e di grande interesse nel patrimonio immobiliare del basso Lago di Garda.

  • Tipo Costruzione

    Lusso di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 1, Terra, Seminterrato

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    600

  • Mq Esterni

    1700

  • Spazio esterno

    3 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    A25 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Seminterrato: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, 3 ripostigli

2 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, cameretta, cucina abitabile, servizio, 2 ripostigli, terrazzo 150 mq, giardino 1500 mq

3 livello

Piano 1: camera, 3 camerette, 4 servizi, 2 terrazzi 50 mq

BOX/P.AUTO

4.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Cantina

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