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Descrizione

In una bellissima zona di forte passaggio e a soli 500 metri dal lago proponiamo Ristorante con camere in zona di passaggio. La struttura dispone di un ampio appartamento al piano primo composto da 6 stanze.
Attualmente è adibito ad abitazione privata, ma è ideale e si presta anche come struttura ricettiva (affitta camere). Al piano terra troviamo il ristorante con 50 coperti interni e 30 esterni, Cucina completamente attrezzata, sala bar e magazzino. Esternamente area verde e una corte di ampie metrature composta da: grande parcheggio privato/protetto e giardino estivo piantumato attrezzato con ombrelloni per una superficie di circa 1300mq. La struttura inoltre comprende un piano interrato di circa 160 mq composto da: grande autorimessa per circa 6 auto, magazzino separato con ampia cella frigorifera e lavanderia attrezzata. Sia il ristorante che l’abitazione sono facilmente rivisitabili, (possibilità trasformazione con pochi accorgimenti in un bellissimo bed and breakfast o affitta camere).
La presente struttura è perfetta anche per la realizzazione di un piccolo albergo. Il PGT attuale inoltre dà la possibilità di raddoppiare la S.l.p. esistente.  La soluzione è l'ideale per chi sta cercando una struttura in posizione strategica e di forte passaggio, comoda a al centro e al lago.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: 1, Terra, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    480

  • Mq Esterni

    1300

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: giardino 1300 mq

2 livello

Piano Terra: 3 ingressi, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio

3 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, 4 camere, cucina abitabile, servizio, balcone

BOX/P.AUTO

6.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma

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