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Descrizione

In zona prestigiosa, in una tranquilla traversa interna fra la stazione ed il centro di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita introvabile villa singola con grande giardino di 1.100mq con vista lago totale. Il lotto di 1100 mq, ha un indice di 1.5 = 1650 mc edificabili. Attualmente sono edificati 1050mc e si ha una cubatura residua di 600 mc.
La villa si sviluppa su più livelli ed è cosi composta:
al primo piano si sviluppano 150 mq suddivisi in un pratico ingresso con cucina abitabile, balcone, importante salone doppio con uscita sul terrazzo, disimpegno che divide la zona notte composta due camere matrimoniali e bagno;
al secondo piano, che si raggiunge tramite una scala interna, si sviluppano 150 mq così suddivisi: ingresso, cucina a vista ,balcone con ampio salone doppio con terrazza vista lago, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio;
infine, salendo all'ultimo piano mansardato, si sviluppano altri 100 mq attualmente suddivisi in quattro stanze con spettacolare terrazza che gode di una vista lago totale.
Al piano terra troviamo due box con due cantine, e spazio per creare un ampio bilocale. Attualmente l'immobile necessita di interventi di manutenzione per poterlo vivere. La caratteristica principale della soluzione è la sua polivalenza: ideale come operazione immobiliare per poter fare più appartamenti con attico oppure, data la posizione strategica, è anche adatta per quella clientela che cerca una villa padronale con grande giardino a Desenzano del Garda.
Soluzione unica ed esclusiva, introvabile sul mercato.
Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile

  • Piano

    Su più livelli: Terra, Ultimo, 2, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    525

  • Mq Esterni

    2090

  • Spazio esterno

    2 Balconi, 3 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 8 mq, terrazzo 12 mq, giardino 2000 mq

2 livello

Piano 2: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 8 mq, terrazzo 12 mq

3 livello

Piano Ultimo: ingresso, 4 camere, 4 camerette, terrazzo 50 mq

4 livello

Piano Terra: 2 camere, servizio

BOX/P.AUTO

2.p box, 2.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Vista lago
  • Cantina

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