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Descrizione

A 3 km dal centro di Colombare di Sirmione, in posizione strategica comoda alla tangenziale e a pochi minuti dall'accesso dell'autostrada A4 uscita Sirmione, si propone in contesto residenziale degli anni'80, grazioso trilocale seconda casa di 60 mq interni posto al piano terra tipo villetta. L'immobile gode di una buona luminosità essendo esposto in parte a est ed in parte a sud/ovest. Gli spazi interni sono stati distribuiti in modo tale da poter sfruttare l'immobile come casa vacanza anche per famiglie con nucleo superiore ai 4 membri. Internamente è così composta: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da soggiorno con angolo cottura a vista, disbrigo notte, 2 camere di cui una matrimoniale con 3 posti letto ed uscita diretta sul portico, e una singola caratterizzata da 3 posti letto con una struttura a ponte; proseguendo si trova un ampio servizio finestrato con box doccia e zona lavanderia. All'esterno dell'immobile in direzione est si trova l'ampio portico portico abitabile di circa 30 mq con la prima parte di giardino di proprietà di circa 40 mq, sul lato sud-ovest invece si trova la restante area verde di circa 20 mq con barbeque a muro. Le finiture interne sono originarie all'anno di costruzione e sarebbero da rivedere secondo le esigenze ed i gusti dell'acquirente interessato. La soluzione si presta molto come seconda casa o casa d'investimento. La proprietà viene completata da un ampia cantina di circa 7 mq e un posto auto condominiale a pochi metri dall'immobile. Possibilità affitto a riscatto.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 1 piano

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    65

  • Mq Esterni

    80

  • Spazio esterno

    2 Terrazzi, 3 Giardini

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    67€ (mensili)

  • Classe energetica

    G647,91 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

ingresso, soggiorno, camera, cameretta, angolo cottura, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi 30 mq, 3 giardini 50 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto condominiale

Ulteriori caratteristiche

  • Arredo
  • Vista collina
  • Cantina

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