Agenzia immobiliare Brescia Due / Brescia - Via Cipro n. 6 - 0308561710

Rif. 6/2024 In prossimità del cuore commerciale di Brescia Due, con i principali mezzi pubblici raggiungibili a piedi in pochi minuti. In un condominio della metà degli anni '70, ben abitato e con servizio di portineria, situato in un contesto verdeggiante, con un parchetto immediatamente vicino; proponiamo al secondo di sette piani (serviti da ascensore) ampio bilocale di circa 80 mq composto da: ampio disimpegno di ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata molto abitabile con accesso sul secondo grazioso balcone affacciato sul tranquillo parchetto interno e con piacevole vista sui monti bresciani, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, anch'essa con accesso sullo stesso balcone interno, e servizio finestrato con vasca da bagno. La soluzione è completa di cantina. La generosa metratura dell'immobile garantisce la possibilità di trasformare l'appartamento, attualmente ad uso bilocale, in un trilocale funzionale, creando la seconda camera da letto dove ora è presente la cucina, spostando quest'ultima in un angolo del soggiorno. L'appartamento si presenta in un buono stato generale: la porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, gli infissi sono in legno con vetro singolo. Superba è la capacità di parcheggio in tutta la zona. Attualmente locato, con contratto di locazione in scadenza nel 2026, si rivela essere interessante ad uso investimento.

Rif. 5/2024 In posizione ben collegata alla città, comoda alle fermate del bus e a pochi minuti da un supermercato, nonché a pochi passi dal centro del paese. In piccolo condominio di due piani e di sole sei unità abitative (ex cascina oggetto di completa ristrutturazione negli anni '80), proponiamo un interessantissimo bilocale di poco meno di 70 mq, posto al piano terra e composto da: ingresso sullo spazioso soggiorno con grazioso caminetto, cucina separata abitabile per 2/3 persone, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio e comodo ripostiglio. Completa la soluzione un posto auto di proprietà all'interno della corte. L'appartamento è stato quasi totalmente rifatto negli anni, con migliorie anche recenti e finiture eleganti (come la porta di vetro scorrevole che separa la cucina dalla sala). L'impianto idraulico è stato completamente rifatto circa dieci anni fa, mentre quello elettrico solamente tre anni fa (conformità disponibile). Presente il sistema di aria condizionata, con impianto Baxi (un unico split 12000btu nella sala). Gli infissi, anch'essi installati tre anni fa, con anche le inferriate, sono in pvc con doppi vetri. Quanto alla pavimentazione, è in monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo (la caldaia è stata cambiata otto anni fa e da poco revisionata), le spese condominiali sono contenute e di circa 50€ mensili.

Rif. 22/2023 Nella viva e trafficata Via San Zeno, strada obiettivamente priva di parcheggi comodi, proponiamo all'interno di un condominio degli anni '70 e ben abitato, un garage di circa 15 mq ma reso "doppio in altezza" dall'installazione di una piattaforma elevatrice che consente di poter parcheggiare anche due utilitarie. Il garage si raggiunge comodamente da un grande scivolo, inoltre trovasi all'aperto rispetto al condominio in cui è sito. Superba è la capacità di manovra nel piazzale.

Rif. 3/2023 Nel comune di Botticino, precisamente a San Gallo, in un contesto piacevole e riservato, proponiamo interessante terreno edificabile dalla metratura importante e caratterizzato da una vista mozzafiato sul Monte Fratta. Nel lotto adiacente, della stessa superficie, che è stato alienato alcuni anni fa, è stato edificato un caratteristico complesso di sei unità abitative. La documentazione con specifiche tecniche relative al terreno proposto è consultabile presso i nostri uffici, previo appuntamento telefonico.

Rif. 35/2023 Nel tratto di strada appena rimodernato di Via Corsica, a pochi metri dalla fermata del bus, a soli 500 da quella della metro ed in posizione comoda a stazione centrale e tangenziali. Con le principali attività commerciali come supermercato, farmacia e poste nelle immediate vicinanze, proponiamo, in palazzo storico dei primi anni del '900, appartamento di tre locali al terzo di quattro piani (non servito da ascensore) con angolo cucina e servizio finestrato con vasca da bagno. L'appartamento si presenta in buono stato ma da rimodernare: la pavimentazione è in ceramica in tutta la casa, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse. Quanto al contesto esterno, c'è da segnalare il grande centro commerciale "Flaminia" distante pochi minuti a piedi e di recente apertura. L'immobile è attualmente locato, con contratto in scadenza a metà 2026.

Rif. 4/2024 Nelle adiacenze della signorile Via XX Settembre, nei pressi del Tribunale di Brescia, con Poste, Metropolitana e Stazione centrale a due passi. In un elegante, ma soprattutto ben abitato, condominio di sei piani (servito da ascensore), proponiamo interessante e spazioso trilocale di circa 100 mq posto al secondo piano, completo di comoda cantina al piano seminterrato e di un posto auto (non di proprietà) nel parcheggio condominiale con ingresso regolato da sbarra elettrica. L'appartamento si presenta in un impeccabile stato di manutenzione generale ed è internamente così composto: ampio disimpegno di ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte, luminosa sala con accesso sul balcone, cucina separata abitabile e anch'essa con accesso sul balcone, ripostiglio, disimpegno notte, servizio finestrato con box doccia e due camere matrimoniali. La porta di ingresso è blindata, le finestre sono in legno con vetro singolo, la pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Gli impianti risalgono a circa 15 anni fa. Sono presenti un recente sistema di aria condizionata, con split sia in sala che nella zona notte, e il videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.