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Nepi
Largo Verdi, 12A
Agenzia Immobiliare Italia di Del Nero Roberto Ditta Individ
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Descrizione

Località Sassacci, in prossimità della Via Flaminia proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura. La villa si trova in un contesto di campagna nelle immediate adiacenze della zona industriale e a 10 minuti dall'ingresso dell'A1 Magliano Sabina, ma comunque in posizione riservata e tranquilla L'immobile è completamente indipendente, abitabile con gli impianti funzionanti, eventualmente da rimodernare. Si sviluppa su tre livelli: il piano terra di circa 200 mq è composto da un salone di rappresentanza di ben 100 mq con un imponente camino, una cucina con tinello, 2 camere e 3 bagni. Nel salone una comoda scala in legno conduce al piano superiore di circa 90 mq dove troviamo altre tre camere, un bagno, una mansardina ed un terrazzo di circa 20 mq. Il piano seminterrato di circa 110 mq è composto da un'ampia sala hobby, 3 camere, un grande locale magazzino e un locale caldaia. Completa la proprietà un giardino di 7.000 mq recintato ed illuminato dove è presente un garage di 50 mq, un pozzo di 70 metri, una fontana ornamentale ed un piccolo casaletto in tufo. E' inoltre possibile acquistare anche il terreno circostante di 15.000 mq, al momento non compreso nel prezzo. La villa per la sua metratura e per le sue caratteristiche è ideale per più nuclei familiari e ottima eventualmente per attività ricettive e/o ricreative. Prezzo trattabile

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: Terra, 1, Seminterrato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    400

  • Mq Esterni

    7020

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

ingresso, salone quadruplo, 2 camere, cucina, 3 servizi, giardino 7000 mq

2 livello

3 camere, servizio, ripostiglio, terrazzo 20 mq

3 livello

salone doppio, 3 camere

BOX/P.AUTO

1.p box

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1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Soffitta
  • Cantina

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