Agenzia immobiliare Siracusa Centro / Catania - Corso delle Province, 9 95127 - 095/7110224

Rif. 69/2023 ELORINA e più precisamente in via Gaetano Columba proponiamo la vendita di uno stabile con destinazione commerciale categoria catastale D7/D8. Intero lotto da 4900mq circa all'interno del quale sorge il fabbricato da 1700mq circa. A seguito di frazionamento una porzione del fabbricato, pari a 370mq circa, è stata locata ad attività commerciale leader nel proprio settore mediante contratto ad uso commerciale 6+6 con scadenza nel 2024 ed in caso di rinnovo scadenza prorogata al 2030 e produce un canone annuo pari ad euro 40.000. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano allo 0957110224

Rif. 8/2023 Cadorna e precisamente su Corso Timoleonte a pochi isolati dal Corso Gelone e da Piazza Euripide , e alle spalle di viale Luigi Cadorna, proponiamo la vendita di un monolocale di 80mq , composto da un ingresso indipendente su un ampio ambiente , un angolo cottura, un piccolo disimpegno, e un servizio . Le condizioni dell’ immobile sono buone e per via dell’ ubicazione è indicato per essere utilizzato come struttura ricettiva o uso investimento.

Rif. 12/2023 Fontane Bianche e precisamente in via Mar Ionio, proponiamo la vendita di un villino edificabile ubicato a pochi passi dalle spiagge di sabbia bianca e mare cristallino di Fontane Bianche. La villa costruita su un lotto di terreno di 750mq circa, circondata dal verde,si presenta in buono stato. E' ideale come casa estiva essendo posizionata a soli 200 metri dal mare. Il lotto di terreno permette di edificare un appartamento di 80mq coperti, esclusi gli spazi che non fanno cubatura.

Rif. 64/2023 Gelone - P.zza della Repubblica. Precisamente in P.zza della Repubblica proponiamo la vendita di luminoso ed ampio 3 vani posto al secondo piano ascensorato . L'immobile sviluppa una superficie di 108 mq catasti cosi disposti: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio. Tutti gli ambienti sono servizi da balcone con affaccio sulla via ed è totalmente esposto a sud. Grazie alla presenza di numerose attività commerciali di ogni genere e servizi, uffici, scuole e banche risulta essere servitissima. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano allo 0957110224 .

Rif. 63/2023 Umbertina - Via Malta. Ingresso su un unico ambiente da 40 mq circa con predisposizione per angolo cottura, angolo notte, servizio. Ottime condizioni, ideale investimento

Rif. 59/2023 Fontane Bianche e precisamente in Via Lago di Varese proponiamo la vendita di un terreno edificabile da 1470 mq ricadente in Zona CR1c “ AREA DI RIORDINO URBANISTICO DI TIPO C “ residenziale stagionale a bassa densità con destinazione d'uso residenziale.Rapporto di edificabilità fino a 130mq circa. Parametri urbanistici: Indice di utilizzazione fondiaria UF 0.09 mq/mq - Rapporto di copertura RC 0,20 mq/mq - Altezza massima H 7,50 m - Indice di permeabilità IP 0,3 mq/mq. Il lotto, inserito in contesto tranquillo ed abitualmente abitato tutto l'anno, è distante 400 mt circa dalla spiaggia e quest'ultima raggiungibile anche a piedi in poco più di 5 minuti, pertanto risulta essere indicato per coloro i quali intendano edificare ai fini residenziali sia a scopo di villeggiatura sia come investimento. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano allo 0957110224 .

Rif. 3/2023 Plemmirio e precisamente in via del Cromo proponiamo la vendita di un terreno edificabile con progetto approvato per abitazione e piscina . Il lotto di terreno , di forma pressocchè rettangolare, ha una superficie di circa 1740 mq; il lotto è completamente recintato e presenta due accessi sia da via del Cromo che dalla I° Traversa a via del Cromo. L' unità abitativa si svilupperà su un solo livello a un piano rialzato di circa 105 mq , un piano seminterrato di circa 135 mq e un sottotetto di circa 135mq, che come per il piano seminterrato , sarà possibile raggiungere tramite un corpo scala. Accanto al corpo principale del fabbricato sarà realizzato un garage di 24,5 mq circa. Il progetto comprende anche la realizzazione di una piscina di 50mq con una profondità di 1,8m . L' immobile è situato all' interno dell' Area Marina Protetta del Plemmirio e dista circa 1 km dalla scogliera e dalle spiagge . Nella zona ,ad alta vocazione turistico ricettiva vi è la presenza di vari Hotels e lidi attrezzati come Varco 23 .

Rif. 30/2023 Scala Greca - V.le dei Comuni - Sacra Famiglia. alle spalle del Viale Scala Greca ed a pochi passi della chiesa della Sacra Famiglia proponiamo la vendita di un ampio e panoramico 5 vani posto al 5'piano ascensorato. L'immobile, luminoso e ben esposto sviluppa una superficie di 133mq catastali così composti: ingresso su ampio disimpegno posto al centro dell'unità abitativa attorno al quale si dispongono gli ambienti, salone pari a due vani balconato sulla via, camera da letto singola anch'essa balconata sulla via, seconda camera da letto singola balconata sul lato nord, camera da letto matrimoniale finestrata con affaccio a nord, cucina abitabile balconata con affaccio a nord, ampio servizio con vasca, doppio servizio con doccia, utile ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, infissi in vetrocamera, impianto di riscaldamento, gas metano di città. Grazie alla presenza di numerose attività commerciali di ogni genere la zona risulta essere servitissima e consente di raggiungere velocemente le principali vie di comunicazione extraurbana. Per maggiori informazione e fissare un appuntamento chiamare il Gruppo Toscano al numero 0957110224 .