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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
Punto Immobiliare Sirmione S.r.l.s.
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Descrizione

Castiglione delle Stiviere a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal centro, in zona residenziale all'interno del Residence Corte Margherita proponiamo splendido appartamento di 155 mq posto al primo piano, non servito di ascensore, sviluppato internamente su due livelli e rifinito da ottime finiture.
L'immobile data la sua principale metratura e disposizione è ideale come prima casa per una famiglia con un nucleo famigliare di 4/5 persone.
Internamente è così distribuita: ingresso diretto nell'ampio salone dal quale si accede al balcone del piano con affaccio sul giardino e l'aera verde interna del condominio, proseguendo internamente troviamo la cucina abitabile separata, un piccolo disimpegno notte che anticipa la prima camera da letto matrimoniale ed il servizio completo di box doccia e naturalmente finestrato.
Proseguendo al piano superiore troviamo nella zona mansardata n. 2 ampie camere matrimoniali di cui una frazionabile a sua volta in n. 2 camere, il secondo e comodo servizio completo di vasca e una comoda lavanderia separata.
Le finiture come anticipato sono in ottimo stato di conservazione: troviamo il portoncino d'ingresso blindato, parquet in tutta la casa decorato con inserti di marmo rosa Peralba, serramenti esterni in legno con vetrocamera ed alcuni con apertura a vasistas, ante oscuranti esterni a trama veneziana sempre in legno, termo autonomo, impianto di aria condizionata e pompa di calore all'occorrenza, ampio parapetto della scala in cristallo antisfondamento, Velux con tenda oscurante nella zona notte al piano superiore, pavimenti in Gress porcellanato nei servizi, termo autonomo con riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zone notte.
La proprietà è completata al piano interrato da un comodo box auto doppio.
Disponibile anche la video visita!
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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In Castiglione delle Stiviere, a few minutes from all the main services and from the center, in a residential area inside the Corte Margherita Residence we offer a splendid 155 sqm apartment on the first floor without lift, developed internally on two levels and finished with excellent finishes.
Given its main size and arrangement, the property is ideal as a first home for a family of 4/5 people.
Internally it is arranged as follows: direct entrance into the large living room which leads to the balcony of the floor which overlooks the garden and the internal green area of ??the condominium, continuing internally we find the separate eat-in kitchen, a small hallway at night which precide the first double bedroom  and the windowed toilet room with shower box.
Continuing upstairs we find in the attic area 2 large double bedrooms, one of which can be divided into 2 bedrooms, the second and comfortable bathroom complete with bathtub and a convenient separate laundry room.
The finishes as anticipated are in excellent condition: we find the armored entrance door, parquet throughout the whole house decorated with pink Peralba marble inserts, external wooden windows with double glazing and some windows with vasistas opening, external shutters with wooden Venetian texture, independent heating system, air conditioning system and heat pump, large parapet of the staircase in shatterproof glass, Velux with blackout curtain in the sleeping area, porcelain stoneware floors in the toilet rooms, independent heating system with underfloor heating, air conditioning system both in the living area and in the sleeping area.
The property is completed in the basement by a comfortable double garage.
The video visit is also available!
To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 2, 1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    155

  • Mq Esterni

    4

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    80€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, salone, camera, cucina abitabile, servizio, balcone 4 mq

2 livello

Piano 2: ingresso, 2 camere, servizio

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città

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