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Nepi
Largo Verdi, 12A
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Descrizione

Sulla via principale di Castel Sant'Elia, a due passi dal centro e dai principali servizi a solo 1 km da Nepi, proponiamo in vendita una casa d'epoca di ampia metratura che per le sue caratteristiche ed i suoi spazi esterni può essere considerata una vera villa al centro del paese. L'immobile è realizzato interamente in blocchi di tufo (bolognini) a faccia vista, ricavati dalle cave locali. Internamente invece la casa è stata rivista di recente (negli impianti elettrico e termo-idraulico), avendo cura però di conservare le caratteristiche d'epoca dei pavimenti originali (mantenuti in ottimo stato) e degli infissi interni (gli esterni invece sono blindati). Il piano terra di 90 mq è composto da un ampio ingresso con portone blindato, una cucina con pavimenti in cotto e un imponente camino, una sala da pranzo, un bagno con vasca e un ripostiglio sottoscala. Salendo 8 scalini in granigliato si arriva al giardino angolare di 510 mq con ulivi e piante ad alto fusto con una zona terrazzata dove è possibile installare un portico; al giardino si accede anche esternamente tramite un passo carrabile. Il primo piano di 140 mq è composto da un ampio disimpegno con ripostiglio, 4 ampie camere matrimoniali (di cui una attualmente adibita a cucina con camino) e due bagni entrambi con doccia. Il secondo ed ultimo piano è composto da un piccolo disimpegno con lavatoio e accesso ad una terrazza panoramica di 80 mq con affacci riservati direttamente nel verde e due locali sottotetto di circa 15 mq totali . Completa la proprietà una cantina di 60 mq al piano seminterrato e un locale caldaia adiacente.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: Terra, 1, 2

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    230

  • Mq Esterni

    590

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

3 livello

terrazzo 80 mq

2 livello

4 camere, 2 servizi, ripostiglio

1 livello

ingresso, salone doppio, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, giardino 510 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Cantina

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