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Descrizione

Poggio dei Pini, in zona Sa Birdiera, si propone in vendita una villa unifamiliare su lotto di 2.000 mq. L'immobile è attualmente composto da un grezzo su due livelli, piano terra e piano semi-interrato. Il piano terra ha il pavimento e i pilastri ed è pronto poiché venga creato il solaio di copertura, mentre il piano semi-interrato ha anche i muri perimetrali. Il progetto, che è stato approvato il 14/11/2013, prevede la realizzazione di una villa su tre livelli in stile moderno, con ambienti ampi e ben ripartiti tra loro. La proprietà ha una superficie totale di 520 mq circa, così suddivisa: al piano semi-interrato, di circa 202 mq, troviamo un'ampia cantina uso deposito di 122 mq, una sala macchine di 7 mq, un locale di sgombero di 42 mq e vari disimpegni per un totale di 54 mq. Al piano terra troviamo un soggiorno-pranzo di 90 mq, uno studio di 30 mq, 2 bagni, cucina e zona lavanderia per una superficie pari a 25 mq. Per quanto riguarda gli esterni, il terrazzo è di 230 mq, la piscina che verrà realizzata sarà di 83 mq, il bordo piscina di 106 mq. Infine abbiamo un garage di 25 mq e due posti auto per una superrficie totale di 35 mq. Al primo piano troviamo 4 camere da letto con rispettive cabine armadio e uno splendido soppalco adibito a studio di circa 32 mq. Inoltre ogni camera ha il suo bagno. Per quanto riguarda gli spazi esterni, abbiamo una superficie di circa 106 mq, suddivisa tra terrazze e balconi. La particolarità dell'immobile, vista l'ubicazione, è lo splendido panorama sul mare e sulla città di Cagliari.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 1, Terra, Seminterrato

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    520

  • Mq Esterni

    710

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Nuova Costruzione

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    D150 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Seminterrato:

2 livello

Piano Terra: ingresso, salone, soggiorno, camera, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, terrazzo 230 mq, giardino 480 mq

3 livello

Piano 1: ingresso, 5 camere, 4 servizi, 2 ripostigli

BOX/P.AUTO

1.p box, 6.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Cantina

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