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Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80
Toscano SpA
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Descrizione

La prestigiosa villa proposta in vendita, moderna ed elegante, è disposta su tre livelli ed immersa in un giardino di 2.000 mq, arricchito da splendidi alberi d'ulivo. La proprietà è caratterizzata da finiture interne eccellenti e dotata di ogni comfort. Concepita solo 5 anni fa, è stata realizzata con materiali di pregio, come il tek, il travertino e il granito, e gode di una luminosità straordinaria grazie alle ampie vetrate presenti in ogni ambiente.
Dalle terrazze panoramiche sul mare si ha una vista a 360 gradi sulla città di Cagliari, quest'ultima distante solo 20 minuti dalla località di Poggio dei Pini in cui sorge la villa.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva coperta di circa 440 mq: superando gli ampi loggiati e attraversando l'ampio ingresso di rappresentanza si accede ad un meraviglioso salone triplo, uno studio, due camere, una cucina abitabile, una sala da pranzo e 2 bagni.
Dalla scala interna si accede alla zona notte, in cui troviamo un ampio disimpegno, 4 camere da letto con relative cabine armadio, 3 bagni e 2 terrazze panoramiche sul mare.
Al piano interrato è presente un'ampia e luminosa sala hobby di circa 80 mq.

Tutti gli ambienti sono dotati di fan coil e inoltre vi è la predisposizione per l'ascensore.

  • Tipo Costruzione

    Lusso di 1 piano

  • Piano

    Su più livelli: 1, Terra, Seminterrato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    440

  • Mq Esterni

    2094

  • Spazio esterno

    4 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    80€ (mensili)

  • Classe energetica

    D58,46 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Seminterrato: ingresso, salone triplo, servizio, 3 ripostigli

2 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, 2 terrazzi 44 mq, giardino 2000 mq

3 livello

Piano 1: 4 camere, 3 servizi, 3 ripostigli, 2 terrazzi 50 mq

BOX/P.AUTO

6.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista mare

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