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Termoli
Corso Mario Milano 2/C, Termoli
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Descrizione

L'immobile presenta una duplice entità e interessante alternativa: oltre allo scopo abitativo, si presta ad essere adibito anche ad uso commerciale con magazzini ristrutturati e a norma. 
Per chi volesse intraprendere, ad esempio, un'attività di B&B, Country House, negozio - magazzino di prodotti locali ecc., la casa sarebbe l'ideale sia per la posizione strategica - sulla strada provinciale che collega i paesi in collina con il mare e con Termoli, sia per l'incantevole vista.

ELEMENTI TECNICI: Casa di 324mq su tre livelli, con 2 ingressi indipendenti, completamente ristrutturata, comprensiva di aria condizionata ovunque per ogni piano e in ogni stanza, termocamino policombustibile, caldaia a condensazione nuova (Dicembre 2017) e valvole termostatiche. 
È situata in una posizione panoramica in collina a 9 km dal mare, dotata di un grande giardino con terrazza, vista colline e vista mare, di 160mq sovrastante il garage/magazzino cod. D1, di altrettanti 160mq, la cui superficie è edificabile. 
La casa, pertanto, si presta ad essere adibita anche ad uso commerciale (B&B ecc...). 
Sul tetto vi è un impianto fotovoltaico da 5,98 watt con rendita. 
Adiacente la casa vi è un piccolo vigneto di uve rosse Montepulciano d'Abruzzo e bianche Trebbiano Molisano autoctono, e terreno coltivabile di circa 10.000 mq. Ambedue possono essere esclusi dalla vendita. 
Sono presenti, inoltre, nel retro della casa, delle casette per allevamento biologico di animali da cortile, "Terenziani Abitazioni per Animali" - Alta Qualità Made in Italy dal 1971, con certificazione UNI EN ISO 9001:2000.
La pertinenza minima in vendita con la casa corrisponde a 2000 mq. 

BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Posizione strategica
2. Vista collina e mare
3. Due ingressi Indipendenti
4. Garage di 130 mq

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: Interrato, 1, Rialzato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    324

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 2 Terrazzi

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    N.D.0 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, salone, 3 camere, cucina, servizio, balcone , terrazzo

2 livello

Piano 1: ingresso, salone, 2 camere, servizio, terrazzo

3 livello

Piano Interrato:

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista mare
  • Cantina

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