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Nepi
Largo Verdi, 12A
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Descrizione

Strada di Macchiano in un contesto di eleganti ville, a solo un km dal centro di Campagnano e a pochi minuti dalla Cassia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare signorile.
La villa si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq al quale si accede tramite un comodo portico vivibile di 25 mq. Un ampio ingresso conduce sia ad un salone doppio con camino e terrazza panoramica di 15 mq (con accesso da un'ampia vetrata scorrevole), sia ad una luminosa cucina in muratura con adiacente sala da pranzo e locale lavanderia (finestrato). Dal salone invece, un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e guardaroba ed un altro bagno in muratura. Sempre nel salone troviamo una luminosa area soppalcata di circa 50 mq.
Al piano seminterrato troviamo un unico ampio ambiente di circa 100 mq.
Completa la proprietà un curatissimo giardino pianeggiante di circa 600 mq con ulivi e altri alberi ad alto fusto, interamente recintato da un muretto in tufo.
L'immobile è stato costruito con materiali di pregio, costruzione antisismica, pavimenti in gres porcellanato in tutto il piano terra, infissi interni e porte interne in noce massello di alta rifinitura, finestre esterne blindate con grate lavorate all'inglese, bagno in muratura, riscaldamento sia a metano sia con stufa a pellet. Eleganti elementi di arredo (nicchie e archi in muratura) rifiniscono ulteriormente l'ambiente.
Possibilità di acquistare anche l'altra porzione di villa ad un prezzo vantaggioso.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    200

  • Mq Esterni

    615

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina + tinello, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 15 mq, giardino 600 mq

2 livello

Piano Seminterrato:

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Soffitta
  • Cantina

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