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Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80
Toscano SpA
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Descrizione

In prossimità di Via Alghero e a due passi da Via Sonnino, in uno dei punti più serviti e commerciali della città, proponiamo la vendita di uno splendido immobile, ristrutturato circa tre anni fa.
La proprietà, completamente ristrutturata e rifinita in ogni suo particolare con finiture di pregio, è composta da un ampio ingresso con portone blindato "Marghinotti", dal quale si accede ad un meraviglioso salone di circa 40 mq, da cui si arriva alla cucina, una "Modulnova" compresa nella vendita, e ad un balcone che affaccia nella via dal quale si può ammirare uno scorcio di Castello.
I materiali che caratterizzano l'immobile sono, oltre alle porte in legno massello laccate bianche di cui alcune a scomparsa, gli infissi in PVC vasistas con incluse le tende, e il pregiatissimo pavimento in gress porcellanato fatto in  polvere di marmo.
Dotato di riscaldamento autonomo con gas di città, ha anche la predisposizione in tutta la casa per l'impianto di aria climatizzata. Tutti gli ambienti sono dotati di faretti a Led, che rendono l'immobile molto moderno nonché ad alto risparmio energetico.  
Avendo tre esposizioni, la proprietà gode di un'ottima luminosità; ogni ambiente è finestrato, compreso il disimpegno della zona notte ed i bagni che, oltre ad essere stati realizzati con materiali di ottima fattura, come nel caso della cucina saranno consegnati completamente arredati.
L'immobile dispone anche dell'impianto di allarme.
Nel suo complesso l'immobile risulta essere elegante, raffinato, funzionale e con spazi interni ottimamente distribuiti.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 6 piani

  • Piano

    4

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    167

  • Mq Esterni

    15

  • Spazio esterno

    2 Balconi

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    50€ (mensili)

  • Classe energetica

    D52,72 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 4: ingresso, salone triplo, 3 camere, cucina, 2 servizi, 2 ripostigli, 2 balconi 15 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città

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