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Via Sonnino, 78/80
Toscano SpA
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Descrizione

Nel trilatero delle zone molto ambite e servite della città Monte Urpinu / Genneruxi e San Benedetto, situato proprio al centro di queste tre aree proponiamo la vendita di uno splendido immobile su due livelli di ampia metratura e con la particolarità di avere un giardino di oltre 400 metri quadrati . Situato in uno stabile molto signorile , gode di tre esposizioni e di ottima luminosità . Le caratteristiche dell'immobile oltre ad avere tutti gli impianti a norma, ha nelle sue rifiniture il suo maggior valore,i materiali sono tutti di pregio e di altissimo gusto. Al suo interno troviamo un tipo di pavimentazione in parquet in legno Teak con listoni di cm 9x120, nel bagno padronale il pavimento e il rivestimento sono in marmo mentre negli altri due bagni pavimento e rivestimento sono in ceramica. Gli infissi esterni sono sono in PVC con doppio vetro e sono presenti gli avvolgibili motorizzati, le porte sono tipo scrigno (nei bagni) e traslucide (nella zona giorno), mentre nella zona notte sono in legno laccate. Gli impianti elettrico ed idrico sono completamente settorizzati, e l'impianto telefonico, tv e satellitare è presente in ogni ambiente. Nella sala troviamo un rivestimento murale in seta 100% doppiato su parato intissé - Pierre Frey, Paris, nella camera da letto matrimoniale: Braquenié Adèlaide Bleu , papier intisseé floqué - Pierre Frey, Paris, ed infine nella camera singola: Choiseul - papier intissé, Pierre Frey, Paris. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo acqua/aria con alimentazione a GPL (serbatoio privato) composto da caldaia SIME, macchina condizionamento ROBUR (ad ammoniaca), n. 6 ventilconvettori a soffitto Irsap con termostato, tre scalda salviette nei bagni e due scaldini a gas nei bagni principali, tutti con comandi separati ed autonomi. Completa il tutto un sistema di allarme, con centralina Bentel e con sensori in ogni locale e sirena intera ed esterna.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 5 piani

  • Piano

    Su più livelli: Terra, 1

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    300

  • Mq Esterni

    440

  • Spazio esterno

    4 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    115€ (mensili)

  • Classe energetica

    D80 Kwh/mq anno

Composizione

2 livello

ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina + tinello, 3 servizi, ripostiglio, 4 terrazzi 40 mq

1 livello

ingresso, salone doppio, 2 camere, cameretta, cucina + tinello, 2 servizi, giardino 400 mq

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto, 2.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città

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