Agenzia immobiliare Porta Cremona / Brescia - Via Cremona n. 113 - 030/224491

Rif. 5/2024 Situato nella prospera cittadina di Roncadelle, questo immobile gode di una posizione altamente favorevole grazie alla sua vicinanza ai principali servizi, nonché alla sua collocazione a pochi passi dal rinomato centro commerciale Le Rondinelle. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di quattro unità familiari priva di ascensore, e vanta una tripla esposizione con una gradevole luminosità che permea ogni ambiente. L'ingresso conduce a un ampio salone doppio e a una cucina spaziosa abitabile per otto persone, entrambi i locali godono di un diretto accesso ad un'ampia balconata esposta a sud. La zona notte ben separata ospita tre camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un servizio finestrato con vasca. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione completa, poiché gli impianti sono originali, i pavimenti sono in marmo e mono cottura e gli infissi in legno con vetro singolo. La soluzione è dotata di un utile garage di buone dimensioni, mentre gli spazi comuni che precedono il condominio sono in fase di suddivisione per creare dei posti auto condominiali.

Rif. 18/2024 In una posizione strategica del Quartiere Primo Maggio, precisamente in Via Morosini, si trova un appartamento in vendita al secondo piano di un condominio degli anni '70, privo di ascensore. La proprietà è composta da un ingresso che conduce ad una cucina spaziosa abitabile per sei persone, un confortevole soggiorno con balcone esposto a ovest con accesso esclusivo, un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale di ampia metratura. L'interno dell'immobile risulta fin da subito abitabile e ben tenuto, dotato di impianti idraulici ed elettrici a norma, pavimenti omogenei in graniglia, serramenti nuovi, infissi in alluminio doppio vetro, oltre ad una porta blindata e un climatizzatore. Attualmente, la proprietà viene locata con un canone mensile di €500 più spese fino al maggio 2026. La soluzione è corredata inoltre di una cantina e di un posto auto condominiale.

Rif. 27/2024 Interna di Via Cremona, precisamente Via Gerolamo Savoldo, servita dai principali servizi a circa dieci minuti a piedi dal centro storico, proponiamo ampio trilocale in condominio edificato negli anni ‘70 non munito di ascensore, immobile con doppia esposizione est ed ovest quindi gode di ottima luminosità giornaliera. Soluzione cosi composta: zona giorno, ampio atrio d’ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone affacciato a ovest, cucina separata semi abitabile. Zona notte composta da due camere matrimoniali molto spaziose tra cui una con balcone esposto ad est e ampio servizio con vasca ambiente finestrato. L’immobile ha l'impianto elettrico a norma di legge, impianto idraulico originale perfettamente funzionante, infissi in legno vetro singolo, condizionatore, pavimentazione in graniglia e marmo. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali ammontano a circa 1400 € annuali compreso di riscaldamento e acqua. Completa la soluzione una cantina situata nell’interrato.

Rif. 58/2023 Questa splendida villa sorge in una zona residenziale nel Comune di Castel Mella al ridosso di Roncadelle. Nonostante la posizione appartata, l'immobile vanta comunque la vicinanza a importanti attività commerciali, ideale per coloro che amano la comodità a portata di mano. La casa, distribuita principalmente su un piano, dispone inoltre di un generoso solaio abitabile di ottima metratura che copre tutti i metri quadri della struttura, offrendo ulteriori spazi abitativi personalizzabili. Al suo interno troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno, quattro luminose stanze e un bagno finestrato, perfetto per soddisfare ogni esigenza. Oltre a ciò, una delle stanze si affaccia sul rigoglioso giardino retrostante e vanta un'ampia porta finestra, illuminando la stanza di luce naturale. Lo stato dell'immobile è originale, ma gli infissi in doppio vetro garantiscono il massimo della funzionalità e dell'efficienza energetica. Il grande giardino, curato e attrezzato con garage con più posti auto.

Rif. 25/2024 Strada interna di Via Cremona precisamente Via Muziano, proponiamo in stabile decoroso tinteggiato di recente magazzino di circa 50 mq circa, ambiente luminoso con due finestre esposte a Sud composto da unico vano con servizio separato non finestrato. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, impiantistica originale, infissi in legno vetro singolo. Le spese condominiali annue sono circa 240 € annuali. C’è la possibilità di trasformare il magazzino ad uso abitativo presentando pratica comunale tramite un tecnico.

Rif. 21/2024 Situato alla fine di Via Cremona precisamente Via Carlo Zima a circa 500 metri dal centro storico. La soluzione è ubicata al terzo ed ultimo piano di un condominio di poche unità abitative non munito di ascensore, l'immobile è esposto ad est quindi gode di una buona luminosità giornaliera. L'appartamento è così composto: zona giorno ingresso, salone con accesso al primo balcone affacciato ad est e la cucina separata. Zona notte separata dove troviamo la camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e servizio finestrato con vasca. In aggiunta, l'immobile è dotato di una cantina nel seminterrato. È da evidenziare che è necessaria una manutenzione straordinaria per riportare l'unità nelle condizioni ottimali c’è la possibilità di trasformarlo in un piccolo trilocale.

Rif. 12/2024 L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un'ampia luminosità. La soluzione, di circa 40 mq, si sviluppa con un doppio ingresso e comprende un atrio dalle discrete dimensioni con un piccolo angolo cottura, un bagno privato e un ampio vano di circa 20mq. La posizione strategica sulla strada principale di Via Cremona, a due passi dalla stazione della Metro Volta, rende l'immobile particolarmente attraente, con una vetrina esposta a ovest su un forte passaggio pedonale, dotata di tende da sole. Internamente l'immobile presenta pavimenti in ceramica e infissi in doppio vetro. Inoltre, ci sono concrete possibilità di trasformare l'immobile da uso commerciale ad uso abitativo.

Rif. 15/2024 Questa soluzione immobiliare si trova in una zona centrale, precisamente in Via Isonzo, interna a Via Armando Diaz, a circa 800 metri da Piazzale Arnaldo. L'edificio, costruito negli anni '60 e dotato di facciate recentemente riviste, ospita solo poche unità abitative e non dispone di ascensore. Si tratta di un appartamento al terzo piano esposto sia ad Est che ad Ovest, il che garantisce una buona luminosità. La disposizione interna prevede un ingresso, un soggiorno con accesso ad un balcone, un cucinotto separato, due camere matrimoniali dotate entrambe di balcone e un servizio finestrato con vasca. L'immobile si presenta allo stato originale, con la pavimentazione in graniglia, gli infissi in legno con vetro singolo e gli impianti da rivedere. L'immobile è attualmente locato da più di 20 anni con un canone annuo di €7.200,00 e il contratto scadrà nel 2027. I pagamenti sono regolari e puntuali e sono documentabili. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annuali sono di circa €600,00. Inoltre, come pertinenze esclusive, è presente una spaziosa cantina nell'interrato e un garage singolo.