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Venezia
Viale Venezia, 168
Punto Immobiliare Venezia S.r.l.
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Descrizione

Proponiamo in vendita in viale Venezia uno splendido bilocale.
Ci troviamo nella prima metà del viale, lungo il tratto più pregiato e richiesto.
Il contesto condominiale, che vanta facciate ottimamente rifatte e parti comuni completamente ritinteggiate da meno di due anni, è signorile e ben abitato. Già dall'atrio d'ingresso al pianterreno si percepisce quella cura nella gestione degli spazi comuni tipica delle palazzine più "nobili" del quartiere. Accompagnati dal recente ascensore al secondo piano, il portoncino blindato nuovo decorato in uniformità a tutti gli altri ci introduce all'appartamento. Qui la proprietà ha da un paio di anni ristrutturato per sé (e dunque con tutti i crismi) un arioso bilocale con cucina separata, soggiorno con balcone, servizio finestrato ed ampia camera matrimoniale. Prima di raccontarvi alcuni dettagli delle superbe opere di ammodernamento, bisogna spendere qualche parola sugli affacci. Ogni apertura verso l`esterno guarda infatti a Nord/Est, dunque lo sguardo si perde senza alcun edificio ad ostacolare la vista dalle chiome degli alberi del parco di via Rebuffone che lambiscono le pendici dei Ronchi fino al Castello in lontananza. Davvero degli scorci rari e suggestivi. A terra è stato mantenuto e restaurato un parquet che rende caldo ed accogliente un ambiente dal taglio moderno, a partire dagli interruttori della luce Bticino Living Now  e dagli infissi fonoisolanti fino ad arrivare alle pregevoli porte scorrevoli in vetro satinato di accesso alla cucina e al bagno. Il servizio presenta termoarredi, sanitari sospesi e un box doccia di dimensioni extra-standard. È stato posizionato in cucina invece un boiler top di gamma a risparmio energetico. Il corridoio è ampio al punto da essere stato armadiato, naturalmente con arredi su misura. È presente un sistema di allarme a protezione dell'ingresso e di tutte le finestre. La soluzione è completa di una comoda cantina al piano interrato, mentre il lastrico solare sul tetto appena ristrutturato costituisce per i condómini una spaziosa e panoramica terrazza dal libero accesso. Il posteggio in zona non è problematico, potendo contare sull'enorme parcheggio gratuito "Castellini" oltre che sui posti auto pubblici sotto casa. Gioiello da vedere!

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 5 piani

  • Piano

    2

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    65

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    100€ (mensili)

  • Classe energetica

    F26008 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: ingresso, soggiorno, camera, cucina, servizio, ripostiglio, balcone

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista collina
  • Cantina

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