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Descrizione

Ai piedi del colle San Giuseppe, nella parte più alta di Mompiano, immerso nel verde e nella quiete di una delle posizioni più ambite e ricercate della città, proponiamo la rara ed irripetibile occasione di poter acquistare uno degli ultimi, autentici cascinali sorti nella zona nel corso del 1800. Sempre di proprietà della stessa famiglia fino ai nostri giorni, è rimasto pressoché immutato e conserva intatti il fascino e quasi tutte le caratteristiche della costruzione originale, come gli ampi volti delle stanze del piano terra, i pozzi ed i camini in pietra, o il grande loggiato con pavimento e soffitti in legno. Si accede alla casa attraverso il cortile, comune con le altre abitazioni confinanti, o tramite l'ingresso pedonale riservato. Proprio di fronte al portico, troviamo una porzione di cortile ad utilizzo esclusivo, insieme a quello che rimane della vecchia legnaia: spazio ideale per creare, all'occorrenza, garage o posti auto coperti. La superficie totale supera i 400mq interni, suddivisi su due piani, più i solai dell'ultimo livello, ai quali si aggiungono il porticato di ingresso ed il loggiato sovrastante, entrambi di circa 60mq. Tenuto invece quasi celato alla vista e al riparo dalla strada il grande giardino che si sviluppa sul retro della proprietà: oltre 300 mq quasi interamente piantumati, impreziositi da alberi da frutto, e caratterizzati dalla presenza di altri due piccoli rustici, eventualmente sfruttabili come ulteriore volumetria utile. L'edificio si presta a più soluzioni di ristrutturazione: dall'unica grande casa padronale, alla possibilità di divisione in più unità abitative, eventualmente anche con accessi e spazi esterni indipendenti.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 2, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    400

  • Mq Esterni

    450

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G180 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, soggiorno, 6 camere, cucina, giardino 400 mq

2 livello

Piano 1: 2 ingressi, 8 camere, 2 servizi, terrazzo 50 mq

3 livello

Piano 2: 2 camere

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto, 2.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Vista collina
  • Soffitta
  • Cantina

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