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Brescia Due
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Descrizione

Nel quartiere più elegante della zona sud di Brescia, caratterizzato da innumerevoli costruzioni signorili e ben abitate; a pochi passi dalla servitissima Via Lamarmora, ma al contempo ben defilato dal caos cittadino ed in una posizione strategica comoda alle tangenziali. In uno splendido e caratteristico complesso residenziale costituito da dodici unità abitative ed immerso in un chilometrico spazio verde condominiale, proponiamo bellissimo trilocale di circa 120 mq disposto su due livelli ed impreziosito da circa 300 mq di giardino esclusivo, oltre che di un essenziale e piacevole porticato con angolo barbecue, e completo di una comoda cantina di 20 mq. L'immobile è sito in un antico cascinale che nel 2004 è stato totalmente ristrutturato ed adibito a residence signorile. La vasta area di proprietà condominiale che circonda la casa, costituita da un ampio parco sempre ben curato, un importante orto suddiviso per ciascun condomino, un parco giochi per bambini oltre che di un campo da calcetto/tennis, rende la soluzione proposta unica nel suo genere! L'appartamento presenta un doppio ingresso indipendente (di cui uno dal cortile interno del residence) ed è internamente così composto: al piano terra troviamo il luminoso soggiorno con un camino di ultima generazione, la cucina separata molto abitabile, con portafinestra da cui si può accedere al portico, ed il grande bagno/lavanderia. Una scala interna accompagna al piano primo dove troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali ed il secondo grande servizio con vasca da bagno. L'affaccio delle camere da letto sul verde del contesto regala quella sensazione unica di pace che solitamente è caratteristica delle case di campagna. Inoltre, l'importante area condominiale permette lunghe e piacevoli passeggiate, durante tutto l'anno e stando sempre vicino casa! L'immobile si presenta oggi in un impeccabile stato di manutenzione: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, inferriate a tutte le finestre del piano terra, sistema di aria condizionata; quanto all'area esterna di proprietà, si segnala l'impianto di irrigazione nuovo. Un ampio parcheggio, dove sono ammesse anche due auto per ciascuna unità abitativa, completa la soluzione.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 1 piano

  • Piano

    Su più livelli: 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    120

  • Mq Esterni

    300

  • Spazio esterno

    1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    160€ (mensili)

  • Classe energetica

    F257,79 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, soggiorno, cucina abitabile, servizio, giardino 300 mq

2 livello

Piano 1: 2 camere, servizio

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto condominiale

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Cantina

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